Чиновники Севастополя не спешат с разрешениями на ввод в эксплуатацию домов?!

"ИНФОРМЕРу" стало известно, что департамент архитектуры и градостроительства правительства Севастополя отказался выдавать разрешение на ввод в эксплуатацию трёх многоквартирных домов по улице Симонка. Объекты были возведены строительной компанией "ИССО" и государственным предприятием Крыма "28 управление начальника работ". Уже с сентября текущего года севастопольские чиновники, по словам представителей вышеуказанных предприятий, без объяснения причин игнорируют российское законодательство.

14 сентября строительная компания "ИССО" обратилась в департамент архитектуры и градостроительства с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства "Строительство жилых домов по улице Симонка в Севастополе. 3 очередь строительства. Блоки 19, 20, 21".

22 сентября департамент отказал застройщику в выдаче необходимого разрешения. После такого заключения строительная компания обратилась в управление Федеральной антимонопольной службы по Крыму и Севастополю (УФАС). 14 октября жалоба со стороны заявителей была признана обоснованной, а действия севастопольских чиновников - нарушающими административный регламент предоставления государственных услуг. Кроме этого, со стороны контролирующего органа (УФАС Крыма, - прим. редакции) департаменту архитектуры и градостроительства правительства Севастополя выдано предписание, обязательное для исполнения.

Чуть позже, 25 октября, строительная компания "ИССО" вновь обратилась в департамент о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию построенных объектов. К заявлению было приложено решение УФАС. Но к концу ноября 2016 года дома в эксплуатацию так и не введены. При этом предприятие Крыма "28 управление начальника работ" несёт убытки.

Коллеги из "Крыминформ" предлагают видео для ознакомления с происходящим.


"ИНФОРМЕР", в свою очередь, обратился за комментарием к депутату, члену Комитета имущественных и земельных отношений Государственного Совета Крыма, генеральному директору строительной компании "ИнтерСтрой", инициатору социальной программы "Наш дом - Севастополь" Евгению Константиновичу Кабанову.

Депутат, член Комитета имущественных и земельных отношений Государственного Совета Крыма,
генеральный директор строительной компании "ИнтерСтрой",
инициатор социальной программы "Наш дом - Севастополь"
Евгений Кабанов

По телефону он проинформировал: "Вообще в Севастополе ситуация с вводом объектов в эксплуатацию, которые были начаты при Украине, обстоит очень печально, потому что зачастую возникают проблемы с легитимностью ранее полученной разрешительной документации. Если в Крыму на это чиновники смотрят с пониманием и пытаются искать компромиссы, то в Севастополе все идут в категорический отказ и, соответственно, единственная возможность вводить проблемные объекты в эксплуатацию, это только суд.

Стоит отметить, что при правительстве Севастополя создана специальная межведомственная комиссия, деятельность которой должна защищать интересы дольщиков и строительных компаний. Однако, как показывает практика, севастопольские чиновники не хотят брать на себя персональную ответственность и отправляют добросовестных застройщиков в суды для доказательства правомерности возведённого строения. При этом компании несут значительные убытки, а севастопольцы вынуждены пребывать в неопределённости и ожидать того часа, когда они смогут приобрести жильё.

Никто  в городе-герое в ситуациях глубоко не разбирается. Застройщики не могут годами ввести объекты – они простаивают, их не вводят по формальным признакам.

По этим трём домам по улице Симонка строительной компании "ИССО" и государственного предприятия Крыма "28 управление начальника работ" – насколько я знаю, их пользователями являлась украинская военная часть. С приходом Крыма и Севастополя в РФ, военная база осталась за пределами Армянска. Они не имеют оснований для ввода в эксплуатацию. Сначала нужно оформить землю, но это годы. Тем более, в Севастополе земельные правоотношения оформляются и переоформляются крайне медленно.

Так что происходят затяжки на ровном месте. Когда объекты по полтора-два года стоят, люди не могут получить свои квартиры, а севастопольские предприятия вгоняют в бюрократическую машину.

У нашей компании тоже стоит объект на улице Ялтинская. Заказчиком выступало МВД Украины, и на сегодняшний день мы по формальному признаку не можем ввести объект. Уже год пытаемся «отвести» землю под этим домом, и как только мы это сделаем, наша заявка будет рассмотрена. В Крыму есть какая-то правопреемственность, и все всё понимают. Если объект начал строительство при Украине, то никто особых вопросов не задаёт при вводе. Главное, чтобы объект был построен качественно и соответствовал документам, которые оформлялись на момент получения разрешения на строительство. У нас изменилось юридическое поле, но от этого не должны страдать ни застройщики, ни люди, которые вложили свои средства". 

Интересно, дойдёт ли до севастопольских чиновников, что работать надо для людей, а не вставлять им палки в колёса... Может, представители Правительства Севастополя - российская власть в городе федерального значения - перестанет экспериментировать, начнёт трудиться в соответствии с законами РФ и делать что-то полезное для города.

А как же призыв главы государства о том, что при переходе в правовое поле Российской Федерации ни один крымчанин и севастополец не должен пострадать, в том числе и при наличии на руках ранее выданных украинских документов? Или Севастополь претендует на звание города, который может позволить себе проигнорировать слова президента?

Если "специалистам" не знакомо, что Севастополь и Крым находятся в составе сильного государства и должны жить строго по законам, то не следует занимать места в правительстве и пора на выход. 

Чиновники и депутаты призваны действовать на формирование положительного имиджа Севастополя и президента Российской Федерации, а не наоборот... Видимо, эти важные составляющие местная власть до сих пор не понимает.