10473
 

Что делать, чтобы не остаться без жилья в Крыму

 
 
Депутаты государственной Думы решили, что из регионов России поступает слишком много жалоб на самоуправство местных властей, которые принуждают граждан сносить их, порой, единственное жилье, признавая его самовольно построенным. Новый закон, как отмечают его авторы, ограничивает полномочия местных властей и защищает права граждан.  

В документе говорится о том, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенное на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или не имеющее разрешительных документов либо возведенное с нарушением градостроительных норм и правил.
Важный момент:  самостроем сооружение может быть признано, только если нарушены требования, установленные на момент начала его создания и действующие на момент выявления самовольного строительстваНо стоит учитывать, что в документе прописано, что если собственник не мог знать о действующих ограничениях по строительству, получил все необходимые разрешения и "действовал добросовестно", то воздвигнутая на его участке постройка самостроем считаться не будет.
 
Если вашу постройку признали самостроем, у вас есть возможность достроить сооружение и привести и его, и документы на него в соответствие с действующими нормами. На это отводится срок от 6 месяцев до 3 лет. После устранения недочетов и получения всех документов вы можете оформить постройку в собственность.

Но если сооружение невозможно привести в соответствие с установленными требованиями, то его придется снести.
 
Согласно новому закону,  теперь решение о сносе самовольной постройки на участке собственника принимает только суд. Органы  местного самоуправления имеют право настоять на сносе сооружения, только если постройка угрожает жизни и здоровью граждан.
Также местные власти имеют право принимать решение о сносе, если постройка возведена на земельном участке, в отношении которого отсутствуют правоустанавливающие документы, либо сооружение построено на земельном участке, на котором нельзя такое строить и который располагается в границах территории общего пользования.   Также подобные постройки могут быть снесены в случае, если они расположены в зонах с особыми условиями строительства, однако в этом случае государство будет обязано компенсировать убытки собственника.
Если владелец постройки в установленные сроки не выполнил решение суда, то, согласно новому закону, у него могут принудительно изъять земельный участок. Закон прописывает довольно четкие сроки для выполнения сноса: не менее трех месяцев и не более 12 месяцев.Закон говорит о том,  что если гражданин зарегистрировал жилье в ЕГРН (в том числе по "дачной амнистии"), а у него есть право на землю, объект не нарушает предельно допустимые параметры строительства, установленные федеральными законами, то такую постройку нельзя признать самовольной.
Мнение авторов и спикеров может не совпадать с позицией редакции. Позиция редакции может быть озвучена только главным редактором или, в крайнем случае, лицом, которое главный редактор уполномочил специально и публично.
 

Подписывайтесь на новости «!Nформер» в социальных сетях:  ВКОНТАКТЕ |  FACEBOOK |  TWITTER



10473




 
 
продать новость в инернет сми Севастополя Информер
как добавить свой twitter аккаунт?
ЛУЧШИЕ ТВИТЫ
@crimeainformКрыминформ
Строители устанавливают шумозащиту на железнодорожных подходах к Крымскому мосту https://t.co/IF7Q4dsvsM https://t.co/dWjezEfFZz
17·10·2018 10:28
@lifenews_ruLife | Новости
Кусь! Малыши пантера и леопард переехали из Хакасии во Владивосток

Смотрите прямую трансляцию:… https://t.co/2oyukauXT6
17·10·2018 10:28
@lifenews_ruLife | Новости
Виктория Боня показала первую коллекцию джинсов: https://t.co/AgwFeWs0IE https://t.co/CBGRFk4JtM
17·10·2018 10:27
@lifenews_ruLife | Новости
В Турции автобус съехал в кювет, семеро погибли и десятки пострадали: https://t.co/sS1i7jlh0c https://t.co/UnvrTo4OHh
17·10·2018 10:24
@crimeainformКрыминформ
Подрядчик «Тавриды» представил виртуальный тур по будущей крымской трассе https://t.co/rPROvQOPDw https://t.co/YwNXUKbdBW
17·10·2018 10:20