На территории России действует основная государственная программа "Жилище" (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 года N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2015-2020 годы"), включающая в себя подпрограммы:
- "Обеспечение жильём молодых семей".
- "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильём категорий граждан, установленных федеральным законодательством".
- "Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации".
- "Обеспечение жильём отдельных категорий граждан".
- "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры".
Суть подпрограммы "Обеспечение жильём молодых семей" - оказание безвозвратной государственной поддержки молодым семьям - участникам подпрограммы в улучшении жилищных условий путём предоставления им социальных выплат (30% расчётной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей и 35% - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребёнка или более).
Кроме того, существует государственная программа "Жильё для российской семьи", которая реализуется в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на основании Постановления Правительства РФ от 05 мая 2014 года № 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жильё для российской семьи" в рамках государственной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", (с изм. Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 ноября 2014 года № 1278, а также Постановлениями Правительства Российской Федерации от 25 февраля 2015 года №168, от 28 сентября 2015 года №1023 и от 10 декабря 2015 года № 1345).
"Жильё для российской семьи" реализуется на территории 70 регионов, среди которых Республика Крым и Севастополь.
Так, предусмотрены специальные региональные ипотечные программы для молодых семей, ветеранов, инвалидов, военнослужащих, среди которых: "Стандарт" предусматривает кредит на приобретение квартиры на первичном и вторичном рынках жилья (процентная ставка 9,1%-13,4%, первоначальный взнос от 10%), "Материнский капитал" - кредит с возможностью использования материнского капитала для увеличения размера первоначального взноса, а значит и суммы кредита (процентная ставка - 8,85% -13,05%, взнос от 10%), "Малоэтажное жильё" - кредит на приобретение или строительство жилья на территории комплексной малоэтажной застройки (процентная ставка - 9,7%-13,25%, взнос от 10%), "Индивидуальный жилой дом" - кредит на приобретение жилого дома с земельным участком (процентная ставка - 11,1% - 14,05%, взнос от 40%). Для военнослужащих предусмотрена специальная "Военная ипотека". Срок кредитования всех программ от 3 до 30 лет.
В Республике Крым исполнителем мероприятий по обеспечению жильём является Некоммерческая организация "Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования" (Симферополь ул. Александра Невского, 1, каб. 510). Фонд имеет статус Регионального оператора АО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" в Республике Крым.
Аккредитованным оператором в Севастополе является ГУП «АИЖК города Севастополя» (Севастополь, ул. Воронина, 10, 1-ый этаж, офис 1-6).
Условия получения господдержки на территории Крыма в целом одинаковы, за некоторыми исключениями и особенностями процедур получения.
Подробности административных процедур получения субсидий можно уточнить у названных операторов.
См. также Постановление Правительства г. Севастополя №491 от 17.11.2014 года.
Постановление Совета министров РК № 275 от 19.08.2014 года.
Участники программы
-Граждане, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений не более 18 кв. м в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи (не более 32 кв. м на одиноко проживающего гражданина), и доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышают максимального уровня, установленного по Республике Крым.
-Граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
-Граждане, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках Программы.
-Граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.
-Граждане, являющиеся ветеранами боевых действий.
-Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете.
-Граждане, которые в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Республики Крым, муниципальными правовыми актами порядке являются участниками государственных или муниципальных программ, иных мероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней.
-Граждане, имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет.
-Граждане - участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
-Граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Республики Крым, органах местного самоуправления является основным местом работы.
-Граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных учреждениях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы.
-Граждане, для которых работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы.
-Граждане, для которых работа в предприятиях оборонно-промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы.
-Граждане, для которых работа в научных организациях, которым Правительством Российской Федерации присвоен статус государственных научных центров, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы.
-Граждане, для которых работа в организациях, созданных государственными академиями наук и (или) подведомственных им, является основным местом работы.
-Граждане, для которых работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 7 июля 2011 года № 899, является основным местом работы.
-Граждане, являющиеся инвалидами и семьями, имеющими детей инвалидов.
Материал подготовлен специалистами
юридической компании «LEGALTAVRIDA»