МОЛНИЯ! В будущем заказнике на Ласпи продолжают вырубать краснокнижный лес и торговать апартаментами


11355
 

Подписывайтесь на новости «!Nформер» в социальных сетях:  ВКОНТАКТЕ |  FACEBOOK |  TWITTER |  TELEGRAM

У севастопольцев на территории с уникальной природой и ландшафтом массово в судах отбирают участки, находящиеся в частной собственности, а договоры с арендаторами земли не продлевают. Но по никому не ведомым причинам один строительный объект остался неприкосновенным – договор продлен на комфортные три года, рядом с ценным можжевельником и соснами Станкевича растут этажи, пыхтят самосвалы и бетономешалки. 

Что это за избранные, кто и почему их «избрал»?

Урочище Ласпи под Севастополем, как и некоторые другие территории, стало с начала текущего года эпицентром судебных тяжб и скандалов. Дело в том, что владельцев сотен участков начали лишать прав собственности на землю, обвинив в незаконном ее получении. Департамент имущественных и земельных отношений нанял для этих целей за 25 миллионов частную юридическую контору, одним из соучредителей которой является адвокат краснодарского ресторатора Олега Николаева Юрий Рубан.

Иски, как правило, основаны на утверждении, что земля получена собственником незаконно. Возмущенные владельцы участков устраивают пикеты и обивают пороги всевозможных инстанций, но помочь им никто не может. Всего Севприроднадзор насчитал в урочище 1285 проблемных наделов.

В Ласпи у собственников отбирают участки и не продлевают договоры арендаторам.
Но один гектар все беды чудесным образом обошли стороной!

Не продлевают и договоры аренды земли на Ласпи

Связано это с тем, что уникальное место с горным ландшафтом и редкими растениями, занесенными в Красную книгу, должна, по поручению президента РФ, скоро получить статус особо охраняемой природной территории. Правительство региона и Минприроды уже разработали проект постановления о создании на площади около 1200 гектаров государственного природного ландшафтного заказника регионального значения «Ласпи». Но подписание документов откладывается из-за судов, определения четких границ и чехарды с документами.

Но неожиданно нашелся среди «лишенцев» один счастливчик. Единственным объектом, которому с января 2017 года на Ласпи продлили договор аренды, оказался так называемый лечебно-оздоровительный центр в районе пансионата «Изумруд», по адресу: Севастопольская зона ЮБК, 14-а. Арендатором гектара-везунчика (площадь участка – 0,9999 га) и застройщиком является рекреационно строительный кооператив «Морской», аффилированный с группой компаний «Компромисс».

«Лечебно-оздоровительный центр», по данным продавца апартаментов, достроен на 80%

Раньше правом на построянное пользование этим участком обладало севастопольское УМЧС Украины, потом он перешел российскому МЧС. По договору о застройке передавался: в 2008 году - ООО «Флорида Инжиниринг», в 2009 - ООО «Тонус-Строй», и в 2013 - ОК «РСК «Морской»

На данный момент единственным разрешением на строительство «лечебно-оздоровительного центра» является выданный в 2008 году сроком до 2011 государственной архитектурно-строительной инспекцией украинскому чрезвычайному ведомству документ.

Остается неясным, на каком основании продлили договор аренды земли с РСК «Морской» еще почти на три года (35 месяцев) за 2,7 млн рублей в год. При этом с арендаторами соседних участков, имеющих общие границы с землей РСК «Морской», договоры аренды через суд расторгают.

 

 

Также вызывает недоумение «близорукость» чиновников, как бы не замечающих, что квадратные метры в «лечебном центре» уже на полную катушку продают. Реализацией апартаментов по цене 1,9-6 млн рублей в будущем заказнике занимается группа компаний «Домус». По данным ГК, объект готов на 80%. Сначала речь шла о 8 коттеджах, но позже руководство «Домуса» сообщило, что их будет 9. Продавец красочно расписывает преимущества жилья, больших усилий это не требует, так как места здесь действительно сказочные. Климат, зелень, море, горный ландшафт, чистый воздух. Покупателям обещают закрытую придомовую инфраструктуру, куда, в частности включат кафе, магазин, бассейн.

Кстати, на сайте ГК «Компромисс» сейчас продают участок в Ласпи, предназначенный для строительства.

«Площадь участка – 4 сотки, форма прямоугольная, это позволит построить дом с правильными пропорциями и максимально эффективно использовать придомовую территорию. Участок внесен в российский кадастр недвижимости, документы подготовлены для регистрации сделки в Росреестре. Назначение участка – для индивидуального дачного строительства, но построив дом на основании полученных ГПЗУ и разрешения на производство работ, вы сможете ввести в эксплуатацию жилой дом и иметь постоянную регистрацию по фактически присвоенному адресу. Участок отведен на основании решения горсовета Севастополя от 15 декабря 2009 года», - говорится в описании объекта.

В будущем заказнике предлагают строить дачи

Здесь стоит вспомнить, что в судах у горожан отбирают землю как на основании выделения ее в некоторых случаях некомпетентным органом – горадминистрацией, так и по причине расположения участка на землях лесном фонде, где, как выясняется, изначально нельзя было ни участки раздавать, ни строить. Но вот, оказывается – кому-то можно? И даже на «без пяти минут» ООПТ. 

Как избежал общей «судебной» судьбы этот ласпинский участок? 
Как могут его сейчас продавать, да еще и обещать беспроблемную застройку и сдачу дома в эксплуатацию?

Несмотря на все природоохранные запреты, вырубка краснокнижных растений продолжится. 
Участок в Ласпи, выставленный на продажу ГК «Компромисс»

Итак, поручение президента России о создании в Ласпи ООПТ открадывается на неопределенный срок, чтобы дать «избранным» достроить свои коттеджи и продать в них апартаменты? Подписать соответствующие документы планировали еще в начале августа, но в Севприроднадзоре задержку объяснили «социальной напряженностью», снижения которой якобы надо дождаться.

Но снижать эту напряженность адекватными действиями и соблюдением законов, видимо, никто не собирается. Как говорится, ежу понятно, что существуют некие договоренности, о которых никто нам не сообщит на официальных сайтах. 

Некоторые чиновники подозрительно «слепнут» при виде некоторых строек.
И коттеджи в будущем заказнике растут

Справка:

РСК «Морской» образовано 17 апреля 2013 года (ИНН 9204021421) по адресу: Севастополь, пр. Генерала Острякова, 64. 
Основной вид деятельности компании - управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе. Председателем правления является Анатолий Дорожкин. Он же – в ЖСК «Летчик» (ИНН 9201015050) руководит строительством жилого дома на ПОР, 48, а в ЖСК «Первый академический» (ИНН 9201015148) - строительством жилого комплекса по ул. Парковой, 12 (оба ЖСК входят в ГК «Компромисс»); в ООО «Вайфаюшка» (ИНН 9204561900) предоставляет услуги связи; является учредителем ООО «Юридическая компания «Эпсилон» (ИНН 9201004682) и ликвидатором в ООО «Изумруд девелопмент» (ИНН 9201012965).

ООО «ГК «Компромисс» зарегистрировано 10 декабря 2013 года по адресу: Севастополь, ул. Матюшенко, 71, гендиректор - Михаил Иванович Коновалов. Основное направление работы ГК - деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе. Компанией в равных долях владеют: Сергей Жмудский, Елена Коновалова, Михаил Мищенко и Иосиф Финк.

ООО «Домус» создано 13 декабря 2014, ИНН 9204022520. Компания зарегистрирована по адресу: Севастополь, ул. Большая Морская, 23. 
Директор и единственный учредитель - Юлия Геннадиевна Кипер. Но фактически офисы расположены в Севастополе по адресам: ул. Парковая, 29 и ПОР, 20, а руководит компанией Геннадий Васильевич Рудаков, который в 2008-2011 годах возглавлял отдел продаж в ООО «Севастопольстрой».

 




11355


Теги: Севастополь, Крым, лес, апартаменты, заказник

Подписывайтесь на новости «!Nформер» в социальных сетях:  ВКОНТАКТЕ |  FACEBOOK |  TWITTER |  TELEGRAM



 


comments powered by HyperComments
 
как добавить свой twitter аккаунт?
ЛУЧШИЕ ТВИТЫ
@lifenews_ruLife | Новости
Путин: Военно-историческое общество сохраняет связь времён и поколений: https://t.co/PHfa6Eg9S9 https://t.co/wgrbzfUNKS
18·11·2017 16:25
@lentaruofficialLenta.ru
Раненному в «Москва-Сити» охраннику повредили мозг

https://t.co/cunnaf64Bu https://t.co/eu591jRBjv
18·11·2017 16:24
@lifenews_ruLife | Новости
Дюжев прокомментировал слухи о своей смерти: https://t.co/8CXYvpRRig https://t.co/4SainCTSVM
18·11·2017 16:21
@lifenews_ruLife | Новости
Динамо и Ахмат не смогли выявить победителя — 1:1: https://t.co/tDa0W8CvO0 https://t.co/qyblsRwuXj
18·11·2017 16:18
@VRSolovievVladimir Soloviev
RT @D_Steshin: Я так понимаю, это первое и значимое общественное деяние, которое мундеп совершил на своем посту? Яшин на совете районных де…
18·11·2017 16:17