Доброгород в Севастополе купить квартиру
11372
 

О защите дольщиков!

 

Депутат Заксобрания, главный единоросс Севастополя

Борис Колесников

Принятие закона, предусматривающего создание новой системы финансирования жилищного строительства, несущественно отразится на стоимости квадратных метров.

Новый закон меняет модель жилищного строительства, а не экономику стройки, и дает дополнительные гарантии людям, вкладывающим свои деньги. Рабочая группа Президиума Генсовета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков будет внимательно следить и выявлять случаи завышения стоимости строящегося жилья, совместно с Министерством строительства России и региональными властями принимать все необходимые меры реагирования. Об этом заявил руководитель рабочей группы, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин.

«Поправки, которые прописаны в законе, дополнительно гарантируют, что деньги дольщика обязательно будут направлены на строительство именно его дома. Если застройщик хочет пользоваться деньгами дольщиков, а это для него дешевый финансовый ресурс, то пусть он собирает эти деньги в определенном банке на специальном эскроу-счете и получает свою прибыль после того, как гражданин получит свою квартиру. Проектное финансирование означает, что банк будет осуществлять сопровождение, чтобы привлеченные деньги шли на строительство конкретного объекта, а не другого, или на иные строительные цели. Это правильно и справедливо», – заявил Сидякин.

При этом он уверен, что те, кто работают с деньгами дольщиков, должны это делать добросовестно. А механизм, предусмотренный принятым законом, направлен против создания «пирамид» – когда на вновь привлеченные средства дольщиков выполнялись предыдущие обязательства застройщика.

«В цене на жилье много составляющих: это и стоимость стройматериалов, и плата за подключение к коммунальной инфраструктуре, и соблюдение правил землепользования и застройки – чем меньше административных барьеров, тем быстрее к застройщику возвращаются вложенные средства. Закон меняет модель жилищного строительства, а не экономику стройки, поэтому напрямую на цену квартир изменения в долевом строительстве не должны сильно влиять», – считает Сидякин.

Рабочая группа Партии по защите прав дольщиков продолжит работу с регионами, чтобы помочь достроить проблемные объекты, которых по состоянию на начало 2018 года насчитывается 1179 в 72 субъектах РФ.

Напомним, что в ходе ежегодного Послания Федеральному Собранию Президент РФ Владимир Путин заявил, что считает необходимым постепенно отказаться от долевого строительства и перейти на модель, когда основная ответственность лежит на застройщиках и банках.

4 июля глава государства подписал закон, предусматривающий переход к новой модели финансирования строительства жилья с использованием эскроу-счетов и усиливающий защиту прав дольщиков. С 1 июля 2018 года использование эскроу-счетов при привлечении средств дольщиков будет носить добровольный характер, с 1 июля 2019 года – обязательный.

«У нас в Севастополе создана Рабочая группа по защите прав дольщиков. Мы выезжали, встречались с дольщиками. Есть люди, которые добросовестно заплатили деньги, заработанные своим трудом, строили планы купить жильё через год-два, но из-за недобросовестной работы подрядчика вынуждены ждать по пять-шесть лет, не понимая, когда дом будет достроен и сдан в эксплуатацию. Поэтому данный закон принят вовремя. Шли к нему долго и вынужденно.

В полную силу он вступит через год. С 1 июля 2019 станет обязательным открытие специальных счетов в банках, банки будут контролировать расходование денежных средств на строительство жилья. Это даст возможность людям получить уверенность, что они действительно совершают покупку, а не играют в лотерею, где придётся ждать десяток лет, чтобы получить квартиру. В связи с этим, я считаю данный закон, подписанный Президентом, положительным и продуманным шагом в сфере защиты прав граждан», – подчеркнул Секретарь Севастопольского регионального отделения Партии «Единая Россия», член комиссии Регионального политического совета по вопросам, направленным на расширение и обеспечение мер государственной поддержки граждан – участников долевого строительства Борис Колесников.

Мнение авторов и спикеров может не совпадать с позицией редакции. Позиция редакции может быть озвучена только главным редактором или, в крайнем случае, лицом, которое главный редактор уполномочил специально и публично.


 
 

Подписывайтесь на новости «!Nформер» в социальных сетях:  ВКОНТАКТЕ |  FACEBOOK |  TWITTER



11372




 
 
продать новость в инернет сми Севастополя Информер
как добавить свой twitter аккаунт?
ЛУЧШИЕ ТВИТЫ
@lifenews_ruLife | Новости
Также чиновники обсудили создание Союза независимых медэкспертов, который будет заниматься изучением врачебных ошиб… https://t.co/blYY35u24v
19·02·2019 03:24
@lifenews_ruLife | Новости
Кроме того, Меркель беспокоит стремление Белого дома рассорить Германию с другими членами ЕС
https://t.co/Qxe3PfQIfv
19·02·2019 03:07
@lentaruofficialЛента.ру
Определены лучшие в мире смартфоны

https://t.co/9T6Dz5RGUZ https://t.co/8UvI30nzR2
19·02·2019 02:40
@lentaruofficialЛента.ру
Украина вошла в тройку максимально вредящих России стран

https://t.co/XDkFlB5oAj https://t.co/Klpp55kTHD
19·02·2019 02:33
@lifenews_ruLife | Новости
Унисекс-туалеты должны были стереть половые различия между ученицами и учениками, но теперь это обернулось проблема… https://t.co/3ZhdYPWvg5
19·02·2019 02:21