Потерянная земля мыса Сарыч?


7621
 

В последнее время депутат Законодательного Собрания А.Чалый, посредством подконтрольного ему СМИ, парламентариев и различных привлекаемых специалистов, активно борется с МАНО «Ночные волки», их деятельностью на горе Гасфорта. Официальным лейтмотивом яростного протеста Чалого против Залдастанова (Хирурга) выставляется как бы забота экс-народного мэра о сохранности городских природных богатств и защита от «брутального захватчика» городской собственности, который якобы хочет все использовать в личных и коммерческих целях.   

Приведем один из примеров, о котором «ИНФОРМЕР» начинал рассказ в статье «Севастопольская зона ЮБК и Мыс Сарыч более не заповедники. Их отдадут под застройку?» Речь идет о «сладком» куске севастопольской земли площадью 62.3 га, расположенном у самого Черного моря в зарослях реликтовых можжевельников, официально «потерявшихся» в кадастровых дебрях Севастополя.  

То, что происходит на Сарыче, на наш взгляд, не могло произойти без «благословления» всевидящего слуги народа (который прозревает в толще скал залежи особенных природных ископаемых и подземных источников – прим. редакции) и согласования с подконтрольными ему чиновниками правительства «пришельцев».

Согласно Постановлению Правительства Севастополя от 25.05.2015 № 417-ПП, эта земля входит в перечень особо охраняемых природных территорий (ООПТ). См. документОднако из странного и удивительного ответа, полученного из управления лесного и охотничьего хозяйства Севастополя от 7 марта 2016 года, видно, что Лесхоз ссылается на распоряжение губернатора № 79-рг от 25 мая 2016, по которому якобы изменен вид разрешенного использования земли. При всём старании найти такого распоряжения не удалось. Но самое загадочное заключается в том, что в марте городской Лесхоз ухитрился предвидеть майское распоряжение губернатора. Как такое могло получиться - очередная загадка. 

Стоит отметить, что второй документ, на который ссылается Лесхоз, всё же существует. Это распоряжение Кабмина Украины № 476-р от 13 июля 2004 года. На основании этого древнего распоряжения Севастопольской городской администрации, участок земли на мысе Сарыч был передан в аренду сроком на 50 лет ООО «Реал Истейт АГ». Управляет и осуществляет (по возможности) бизнес-деятельность на этой территории  некий предприниматель Виктор Юрьевич Попорез, утверждающий, что его туда назначили типа сторожем.

Предприниматель Виктор Попорез

Комитет народного контроля выяснил, что после выведения земельного участка прибрежной зоны из лесного фонда, вопросы относительно фактов нарушения режима использования особо охраняемых природных территорий (ООПТ) в настоящее время уже не относятся к компетенции управления лесного и охотничьего хозяйства Севастополя.

Согласно использованным трактовкам, если вышеуказанный земельный участок теперь не ООПТ, то он должен иметь какое-то другое целевое назначение? Например, строительство и обслуживание базы отдыха, а земля рекреационного назначения относится к другой категории. 

По Земельному кодексу РФ п. 4., в пределах земель природоохранного назначения вводится особый правовой режим использования земель, ограничивающий или запрещающий виды деятельности, которые несовместимы с основным назначением этих земель.  Вместе с тем земельные участки в пределах этих земель не изымаются и не выкупаются у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков. 

Не сложно догадаться, как всё это может быть реализовано на практике в Севастополе. Особенно, учитывая «наших» специалистов «пришельцев» и заботящихся «исключительно о благе горожан» депутатов Закса? Получается так, что земли мыса Сарыч или их часть могут быть переданы арендодателем в субаренду. Или, что самое худшее, участок прибрежной территории можно продать под строительство без фундаментных частных коттеджей?

С целью уточнить эти и другие вопросы «ИНФОРМЕР», в рамках независимого расследования, посетил это загадочное место и опубликовал отчет «О севастопольском мысе Сарыч с точки зрения законодательства и по месту нахождения». Одновременно был направлен соответствующий журналистский запрос.  

Был получен ответ от Севприроднадзора, в котором подтверждается, что «в соответствии с таксационным описанием материалов лесоустройства 1999 года на территории 9, 10 выделов 22 квартала Орлиновского (на том момент, - прим. редакции)  лесничества произрастает:

60% - можжевельника высокого;

20% - дуба пушистого;

20% - фисташки туполистной.

Средний возраст лесных насаждений в 1999 году составлял 192 года. В соответствии с таксационным описанием выдела 9, в его границах расположено место отдыха.

Гидрологический памятник природы регионального значения «Прибрежный-аквальный комплекс у мыса Сарыч» (далее - памятник природы) в соответствии с постановлением Правительства Севастополя от 25.05.2015 № 417-1III «Об утверждении перечня особо охраняемых природных территорий регионального значения, расположенных в городе Севастополе» является особо охраняемой природной территорией регионального значения города Севастополя.

Внесен в государственный кадастр недвижимости Российской Федерации под учетным номером 91.01.2.38. Расположение и границы памятника природы отражены на Публичной кадастровой карте и в Паспорте памятника природы, утвержденном постановлением Правительства Севастополя от 29.04.2016 №414-ПП «Об утверждении паспорта гидрологического памятника природы  регионального значения «Прибрежный аквальный комплекс у Мыса Сарыч».

Указанный паспорт размещен на официальном сайте правительства Севастополя.

Ответ на информацию, указанную в 3-м и 4-м пунктах Запроса:

3.Входит ли, данная территория, в соответствии с Земельным кодексом РФ, в состав земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов. Согласно Статьи 96. п.1. «Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов предназначены для лечения и отдыха граждан».

4. Учитывая произрастание на данной земле можжевельника, благотворно действующего на состояние здоровья лиц, страдающих заболеванием дыхательных путей,  южный климат, близость и подход к морю, что является известными курортологическими факторами Крыма, обладает ли, на ваш взгляд, данная земля, в соответствии с определением Статьи 96. п.1., природными лечебными ресурсами, которые могут использоваться для профилактики и лечения заболеваний человекане входит в компетенцию Севприроднадзора.

Учитывая это, запрос направлен Севприроднадзором в адрес департамента имущественных и земельных отношений города Севастополя и департамента здравоохранения города Севастополя в соответствии с компетенцией».

Получается, Севприроднадзор не только не в курсе того, являются ли южный климат, близость к морю - известными курортологическими факторами Крыма, позволяющими отнести данный участок к землям лечебно-оздоровительных местностей и курортов, но даже не имеет представления о нынешнем целевом назначении данной земли…!?  Как такое возможно?

Таким образом «ИНФОРМЕР» возвращается к ранее заданному вопросу«Прибрежный аквальный комплекс мыс Сарыч, согласно паспорту Памятника природы, утвержденного Постановлением Правительства Севастополя от 29.04.2016 №414-пп, считается ООПТ. На его территории запрещается всякая хозяйственная и иная деятельность, влекущая за собой нарушение его сохранности. Почему же, со слов очевидцев, минувшим летом там горели костры, работали бары, играла громкая музыка, а сотни автомобилей парковались на корневищах краснокнижжных деревьев?»

Оказывается, наличие огромного количества редких краснокнижных деревьев вовсе не основание отнесения земли к ОПП лишь по этому признаку. Пока статус земли (за исключением Гасфорта, - прим. редакции) не определен, ее можно использовать и зарабатывать на ней как угодно?! Получается, что так? При этом, полагаем, необходимо соответствовать двум негласным требованиям: не быть «Ночным волком» и договориться с властью…?!  

«ИНФОРМЕР» выясняет, для кого приберегли этот лакомый кусочек «Крымского пирога», а также насколько непредвзятым будет Севприроднадзор при определении объективных оснований для включения территории вблизи горы Гасфорта в схему развития особо охраняемых природных территорий Севастополя



 
 




7621


Теги: Мыс Сарыч, Севастополь Чалый.
Подписывайтесь на новости «!Nформер» в социальных сетях: ВКОНТАКТЕ | FACEBOOK | TWITTER

 


comments powered by HyperComments
 
как добавить свой twitter аккаунт?
ЛУЧШИЕ ТВИТЫ
@lifenews_ruLife | Новости
Средняя выплата по ОСАГО превысила 80 тысяч рублей: https://t.co/RHuGirTtIa https://t.co/mp6u3wNQFA
23·06·2017 18:27
@lifenews_ruLife | Новости
Экспертиза показала, что женщина могла избежать наезда на ребёнка в Балашихе: https://t.co/tjzoq5jcqi https://t.co/4iFpunDMrI
23·06·2017 18:25
@lentaruofficialLenta.ru
Украина потратит на Приватбанк еще около миллиарда долларов https://t.co/qFBuDGgcbc
23·06·2017 18:25
@lentaruofficialLenta.ru
Госдума одобрила законопроект о курортном сборе https://t.co/IxNlUep2fv
23·06·2017 18:20
@INformerSevИНФОРМЕР
В Севастополе пиротехники продолжают обезвреживать 30 береговую батарею. Найдена 250-килограммовая авиабомба… https://t.co/kOSURxWAOA
23·06·2017 18:20