Правительство города-героя отбирает землю у севастопольцев? (часть 3)


8854
 

В  редакцию «ИНФОРМЕРа» поступило письмо от жительницы Севастополя, где она рассказывает о том, как Правительство Севастополя отбирает у её семьи участок земли, на котором она с мужем построила жилой дом. Сейчас женщина прописана там вместе с несовершеннолетним ребёнком:

«Добрый день. Я, Черныш Е.В., проживаю в городе со своей семьей (муж, дочь). 12.03.2013 года приобрели участок 10 соток в районе Дергачи под ИЖС. Для проведения сделки, помимо агентства, привлекли дополнительно юриста, т.к. понимали, что приобретение земли - вопрос серьезный. После соответствующей проверки состоялась нотариальная сделка. Нотариус подтвердил, что после двух сессий горсовета никаких сомнений быть не может. И мы, окрыленные мечтой, начали строительство. Муж у меня работает судовым механиком, поэтому строили поэтапно. Делали все по существующим на тот момент правилам: межевание, строительный паспорт, проект с учетом сейсмологии. Также прошли все разрешительные этапы строительства, в том числе, введение в эксплуатацию жилого дома площадью 107 кв.м.

В 2014 были в числе тех, кто проголосовал за вхождение Крыма в Россию. И, будучи законопослушными (уже российскими гражданами), прошли испытание на предмет получения документов нового государства. Были получены: кадастровый паспорт на землю и дом, а также свидетельство о праве собственности на него. Продолжали стройку - сделали автономную канализацию, далее планировали солнечные батареи, т.к. ни света, ни воды, ни газа у нас там нет. Строились на дизель-генераторе. Муж землю разрабатывал, я сажала растения, дочь помогала нам. Очень многое было в планах!

Но… как в захудалом сериале, 4 июля 2016 года прилетело «письмо счастья» - исковое заявление от Правительства города об истребовании имущества из чужого незаконного владения, соответственно, арест на это имущество и дата начала суда.

Суд состоялся 20.09.2016 в Балаклавском районном суде (судья Милошенко М.В.) Мы наняли юриста, т.к. не искушены в судебных разбирательствах и плохо понимали, чего еще от нас хотят, где мы переступили черту дозволенного. Иски прокурором города были предъявлены двадцати владельцам. В день суда, помимо нас, рассматривались еще четыре идентичных иска. Вышли первые с удовлетворенным иском, наш юрист сказал, что шансов ноль. Все будет идти по накатанной схеме. Однако, учитывая, что мы одни имеем там дом, надежда у меня оставалась. Я впервые в жизни сидела на скамье и меня судили!!! И позиция судьи была очевидна - виновна. 

Запросы и ходатайства юриста, по мнению судьи, были признаны несущественными. В поданной нами апелляции отражены множественные процессуальные нарушения. В итоге оказалось, что после приобретения нами данного участка, было решение Верховного Суда Украины (ВАСУ) об отмене решения первой сессии Горсовета Севастополя. Мы к нему не привлекались, извещены не были и арестов никаких не было. И нынешние добросовестные слуги народа  решили наказать предыдущих слуг народа посредством отъёма земли у законопослушной российской семьи. Суд был быстр - ИСТРЕБОВАТЬ!!! Судья немного растерялась лишь раз, увидев право собственности на дом и меня с дочерью там прописанную. А представитель правительства намекнул нам поискать предыдущего владельца и с ним договориться о возмещении, а также порекомендовал поменять адвоката. Мило, не правда ли?

А теперь по-простенькому, по-женски можно? После получения иска муж ушел в море, там и без исков сложно, а тут такое. Мужа мне моего жалко сильно-пресильно !!! Уж больно тяжко ему деньги даются там. Теперь на адвокатов работает. И еще придётся, видимо. Я тут, как могу, пытаюсь отстоять наше законное право на владение имуществом. Самым знаковым для меня был звонок в передачу первого канала (Человек и закон). Выслушали и ответ был следующим: «у Вас вопрос не про землю, а про политику, не покажем…» И ко мне пришла политика, хотя я к ней не ходила. Я буду всю жизнь голосовать по одному бюллетеню за своего супруга и подданный у нас один, - наша дочь! Наше маленькое государство делало все правильно, и я верю (пока), что наше большое государство увидит нас под микроскопом и рассудит.

21 ноября 2016 год

Черныш Е.В».   

К письму были приложены документы по участку:

-  Свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом (российского образца, - прим. редакции).

-  Кадастровый паспорт на дом (российского образца, - прим. редакции).

-  Кадастровый паспорт на участок (российского образца, - прим. редакции).

-  Прописка (прописан несовершеннолетний ребенок). 

-  Договор купли-продажи (украинского образца, - прим. редакции).

-  Выписка из реестра прав на недвижимое имущество (украинского образца, - прим. редакции).

- И другое

Комментарии на основании позиции адвокатов ответчиков по аналогичным искам:

29 июня 2016 года Правительством Севастополя был подан иск об истребовании из незаконного владения земельный участок по этому адресу. Всего было подано 23 иска по улицам Киндюшева и Дрыгина. Основанием для иска послужило письмо от прокуратуры города Севастополя, в котором было предоставлено решение ВАСУ от 21 марта 2013 года. 

На данный момент судом первой инстанции 22 иска удовлетворено в пользу Правительства Севастополя. Один иск находится на рассмотрении (28 ноября будет четвертое заседание) только благодаря тому, что суд не может найти ответчика и уведомить его, т.е. принять заочное решение. На мой взгляд (я не являюсь юристом), поданные иски не могут быть рассмотрены судом как основание для истребования участков у законных владельцев:

-  Иск представляет из себя, по сути, перевод решения ВАСУ и в качестве подтверждения своих доводов приводится опять же это решение ВАСУ.

- Иск рассматривает решение ВАСУ как преюдицию к текущему делу. Но здесь, по мнению адвокатов, допускается грубое нарушение, так как суть спора и лица, участвующие в споре, -  разные в этих двух делах (к тому же, в судебной практике РФ отсутствует прецедентное право и трактовка, - прим. редакции).  В одном случае, это спор между украинской прокуратурой и украинским ГорСоветом об отмене решения ГорСовета. В другом - это спор о праве собственности на объект недвижимости между российским Правительством Севастополя и определенным физ. лицом (собственником земельного участка).

- Истец просит не рассматривать судом второе решение ГорСовета №1430 от 13 сентября 2011 года как документ, на основании которого возникло право собственности. Но это единственный правоустанавливающий документ, так как другие документы являются удостоверяющими право собственности. 

- Также отмена первого решения ГорСовета не может служить причиной для автоматической отмены второго решения ГорСовета. Аналогично, отмена второго решения ГорСовета не может служить причиной для автоматической отмены госактов, выданных членам кооператива. Решения ГорСовета существуют от принятия этих решений до исполнения их, и никак не связаны.

- В российском суде у Правительства Севастополя нет возможности отменить документы, выданные органом другого государства!

Констатация:

Несмотря на все эти, по мнению адвокатов ответчиков, грубейшие нарушения, судья Милошенко Надежда Владимировна удовлетворяет иски в пользу Правительства Севастополя, что, по мнению ответчиков, говорит о ее возможной заинтересованности.

В редакции Елена Черныш рассказала о своей ситуации и отметила, что верит в восторжествование справедливости.

От себя «ИНФОРМЕР» может лишь констатировать факт, что спустя почти 3 года с момента присоединения Крыма и Севастополя к Российской Федерации и вступления в ее правовое пространство, споры в севастопольских судах о праве собственности разрешаются с преюдициальным использованием решений Верховного суда Украины, которым отдается предпочтение перед документами на право собственности российского образца.

Таким образом, приобретатели земли и недвижимости в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Севастополе - подвергаются огромным рискам признания сделок незаконными.  

Учитывая нарабатываемую севастопольскими судами практику, ни у кого из простых граждан Российской Федерации не может быть полной уверенности, что в отношении их собственности со временем не всплывет очередное решение какого-либо украинского суда, на основании которого права собственности, оформленные в полном соответствии с требованиями законодательства РФ, севастопольский суд признает незаконными и потребует вернуть в собственность города.  

За тем, как с возвращенной из «незаконного владения» землей, поступит Правительство Севастополя (представленное исключительно иногородними гражданами, обожающими бесплатно отдыхать у моря, - прим. редакции.) - «ИНФОРМЕР» продолжает следить неустанно! 

Воздерживаясь от моральных и эмоциональных оценок подобных ситуаций, учитывая их массовый характер, «ИНФОРМЕР», считает нужным обратить внимание тех лиц (возможно, из столицы России, - прим. редакции),кто действительно заинтересован в стабильности и развитии нашего города на то, что проводимая Правительством Севастополя  внутренняя политика «защиты» интересов государства от его же граждан, может вызвать резкий рост социальных недовольств и крайне негативно отразиться на инвестиционном и политическом климате в регионе, чего, увы, так ждут наши враги и недруги…

По материалам Елены Черныш



 
 




8854


Теги: решение, суд, севастополь, собственность, российский, правительство, редакция, правый, горсовет, прима
Подписывайтесь на новости «!Nформер» в социальных сетях: ВКОНТАКТЕ | FACEBOOK | TWITTER

 


comments powered by HyperComments
 
как добавить свой twitter аккаунт?
ЛУЧШИЕ ТВИТЫ
@lifenews_ruLife | Новости
Средняя выплата по ОСАГО превысила 80 тысяч рублей: https://t.co/RHuGirTtIa https://t.co/mp6u3wNQFA
23·06·2017 18:27
@lifenews_ruLife | Новости
Экспертиза показала, что женщина могла избежать наезда на ребёнка в Балашихе: https://t.co/tjzoq5jcqi https://t.co/4iFpunDMrI
23·06·2017 18:25
@lentaruofficialLenta.ru
Украина потратит на Приватбанк еще около миллиарда долларов https://t.co/qFBuDGgcbc
23·06·2017 18:25
@lentaruofficialLenta.ru
Госдума одобрила законопроект о курортном сборе https://t.co/IxNlUep2fv
23·06·2017 18:20
@INformerSevИНФОРМЕР
В Севастополе пиротехники продолжают обезвреживать 30 береговую батарею. Найдена 250-килограммовая авиабомба… https://t.co/kOSURxWAOA
23·06·2017 18:20