Севастопольские строители приложили руку к появлению данного законопроекта РФ и очень довольны


5471
 

Подписывайтесь на новости «!Nформер» в социальных сетях:  ВКОНТАКТЕ |  FACEBOOK |  TWITTER |  TELEGRAM

Глава Минстроя
Михаил Мень

26 октября текущего года глава Минстроя Михаил Мень сообщил журналистам, что правительство России одобрило законопроекты, регулирующие правовые вопросы самовольного строительства. Кроме этого, стало известно об установлении единых требований к параметрам и процедуре строительства индивидуального жилого строительства (ИЖС) в границах населенного пункта и жилых домов на садовых земельных участках. 

Согласно документам, объект ИЖС - это отдельно стоящий жилой дом с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более 20 метров и не состоящий из квартир или блок-секций. Аналогичные предельные параметры распространяются на жилые и садовые дома на садовых земельных участках. Законопроетом устанавливается правовое регулирование создания ИЖС общей площадью до 500 и более 500 квадратных метров.

"В случае строительства объекта ИЖС или садового дома площадью до 500 квадратных метров предусматривается направление уведомления в органы местного самоуправления о планируемом строительстве объекта и, в последующем, о завершении его строительства", - передаёт слова министра пресс-служба минстроя РФ. 

По словам Меня, относительно объектов более 500 квадратных метров, предусматривается необходимость подготовки разработки проектной документации и проведения ее экспертизы. Это требуется для того, чтобы обеспечить безопасность несущих конструкций таких объектов капстроительства в условиях ограничения этажности тремя этажами.

Отныне государственный строительный надзор может проводить проверку объектов до 500 кв.метров. Ранее контролировалось строительство объектов площадью только более 500 кв.метров и этажностью более 3 этажей. 

На практике это было так: застройщик под видом объектов, в отношении которых не осуществляется строительный надзор, возводит несколько этажей, распродает будущие квадратные метры гражданам, а строительный надзор своевременно отреагировать не может, так как такие объекты вне их компетенции.

Действующая судебная практика показывает, что в тот период, когда орган местного самоуправления в судебном порядке пытается добиться сноса незаконно возведенного объекта, на этот объект оформляется право собственности и происходит перепродажа помещений добросовестным приобретателям. В настоящее время законопроект подобные махинации исключает.

"ИНФОРМЕР", внимательно ознакомившись с новостью на сайте Минстроя РФ, обратился за комментарием к Почётному строителю России, президенту "Союза строителей Севастополя" Александру Лившицу. По телефону эксперт отметил: 

Почётный строитель России, президент "Союза строителей Севастополя" 
Александр Лившиц

"Мы очень довольны этим законопроектом! Не скрою, что "Союз строителей Севастополя" приложил руку к возможности появления этого документа. Он очень актуален для Севастополя. Особенно возвращение надзорности в частный сектор. Надеюсь, что это исправит ситуацию в частном строительстве. В последнее время невозможно найти было в городе структуру, которая отвечает за порядок в возведении ИЖС. Появление надзорного органа серьезно повлияет на качество и законность строительства в частном секторе, выведет из " тени" сотни объектов". 
Ранее в статье "В Севастополе путём строительства "хибар" "захватываются" сотни гектаров земли" "ИНФОРМЕР" рассказывал о том, что в начале июня в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ предложили ужесточить контроль над индивидуальным жилищным строительством (ИЖС). Его предполагают передать госстройнадзору. К тому же, Минстрой РФ планирует установить домам на дачных участках параметры застройки, как для объектов ИЖС. 
 
С точки зрения специалистов, это позволит предотвратить возведение объектов на предназначенных для строительства участках. Однако данная процедура негативно скажется на темпах частного строительства.
В настоящее время федеральный орган исполнительной власти готовит поправки к Градостроительному кодексу. Это позволит расширить сферу применения стройнадзора. Данное уведомление размещено на портале правовых актов органов власти. Отмечается, что текст закона ещё не готов. Минстрой ждёт предложений, на основе которых будет разработан этот документ. 
В данный момент госстройнадзор проводится только в тех случаях, когда проектная документация подлежит экспертизе. Не даётся рецензия экспертов в отношении домов не выше трёх этажей, в том числе объектов ИЖС и жилых домов блокированной постройки (для нескольких семей). Но Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства предлагает распространить процедуру стройнадзора и на подобные объекты. 
 
В свою очередь, в госструктуре встревожены следующими моментами: нарушения способны повлечь негативные последствия для окружающей среды, а также нанести урон здоровью и жизни человека. 

Предлагается регламентировать параметры строительства для застройки участков для дачного строительства, садоводства и личного подсобного хозяйства. Предполагается возведение зданий жилых объектов не более чем три этажа. Там должна проживать только одна семья. 

К тому же, в ведомстве предлагают "закрепить" перечень лиц, имеющих право подать иск о сносе самовольной постройки. Сюда относятся: владелец участка, муниципалитет, Ростехнадзор, Росреестр и прокурор. 

Корреспонденты "ИНФОРМЕРа" решили спуститься на одну ступеньку ниже: с федерального на местный уровень. О том, что происходит в Севастополе, нам рассказал Почётный строитель России, Президент "Союза строителей Севастополя" Александр Лившиц. 

"Сегодня частное строительство в городе-герое приобретает масштабы бедствия. Прежде всего, безнадзорность приводит к следующему: дома строятся по принципу "кто во что горазд"; при возведении жилых объектов на дачных участках не соблюдаются элементарные правила и нормы; происходит захват территорий проездов, тротуаров, общественных зон; игнорируются красные линии; оставляет желать лучшего расположение самих домов относительно соседних участков и жилых построек. 

К тому же, хотелось бы упомянуть: захваты и строительство на коридорах сетей и дорог, как местного, так и городского значения. При возведении индивидуальных жилищных построек занимаются коридоры и будущие транспортные связи. 

В результате появления таких "пятен" на земельных участках "убивается" будущее Севастополя, потому как такими домами занимаются районы перспективного развития. Огромные посёлки строятся без дошкольных и школьных учреждений, магазинов, а также иных жизненно важных объектов. 

Кто сегодня строит частные дома? Не поверите, севастопольцев там практически нет. Например, в городских агентствах недвижимости смогут сообщить о покупателях за последние два года. В Севастополь едут почти со всей России, да и не только! 

Пока некоторые личности отвлекают внимание горожан "точечной застройкой" на территории города-героя - путём возведения частных домой "захватываются" сотни гектаров". 
Действительно, проанализировав слова эксперта, приходишь к выводу: "Сегодня в частном секторе происходит что-то невообразимое. На дачах вообще апокалипсис!". Предлагаем полюбоваться фотографиями из Интернета. Снимки всё скажут сами за себя. Однако, увиденное - это малая доля "данной строительной катастрофы", потому как в городе огромное количество "необдуманных" строений.


 
 




5471


Теги: Севастополь, строитель, законопроект, РФ, Лившиц, Мень

Подписывайтесь на новости «!Nформер» в социальных сетях:  ВКОНТАКТЕ |  FACEBOOK |  TWITTER |  TELEGRAM



 


comments powered by HyperComments
 
как добавить свой twitter аккаунт?
ЛУЧШИЕ ТВИТЫ
@lifenews_ruLife | Новости
Город для души. Сара Джессика Паркер выбрала между двумя столицами: https://t.co/C9lMwSEFef https://t.co/7lesiQCENo
18·11·2017 22:24
@INformerSevИНФОРМЕР
Глава Крыма Сергей Аксёнов прокомментировал открытие памятника Александру III https://t.co/YbxVc952yS
18·11·2017 22:20
@lifenews_ruLife | Новости
В МИД РФ оценили слова президента WADA о связи спорта и политики: https://t.co/3MmvmuNJcp https://t.co/IMMlR9PZZP
18·11·2017 22:15
@lentaruofficialLenta.ru
Жену Порошенко заподозрили в краже денег у детей-инвалидов https://t.co/0AoIDrsc5J https://t.co/E1Z5LkZmlO
18·11·2017 22:13
@lifenews_ruLife | Новости
Эта 89-летняя бабушка начала снимать недавно, и в ней открылся гений самоиронии: https://t.co/eoynMnrARx https://t.co/EF7aGQ4xY7
18·11·2017 22:12