12597
 

Суд запретил, но «Севастопольстрой» спешит и строит!

 

С марта текущего года "ИНФОРМЕР" рассказывает своим читателям о бурной деятельности строительной компании "Севастопольстрой".

Местный застройщик начал строительство дома на участке земли, относящейся к территориям объекта культурного наследия федерального значения - достопримечательного места "Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита". 

Согласно приказу Министерства культуры № 1864 от 12.08.2016, на застройщика накладывается ряд ограничений. В частности, участок под MarinaDeluxe находится в зоне культурного наследия, имеющей режим Р-3-2 (территории озелененных городских пространств - парки, скверы, бульвары, озелененные территории общего пользования).

Обратите внимание, что п.26 данного приказа запрещает строительство зданий жилого назначения. 

Стоит отметить, что строительная фирма "Севастопольстрой" получила необходимые разрешительные документы в 2016 году. Согласно позиции местного правительства, департамент архитектуры и градостроительства Севастополя автоматически выдает разрешения на стройку при наличии украинских документов. 

Но по украинскому Генплану города, участок земли под жилищным комплексом MarinaDeluxe не относился к землям индивидуальной жилой застройки. Следовательно, можно предположить, что проект реализуется с нарушением норм и правил. 

Действующие депутаты Законодательного Собрания, которые вроде как должны стоять на стороне закона и обеспечивать севастопольцев региональной законодательной базой, молчат и не пытаются пресечь незаконные действия. Словно воды в рот набрали и профессиональные общественники, известные жителям города федерального значения России дикими танцами на городских строительных площадках и крикливыми выступлениями. Подконтрольные парламентариям СМИ также не предпочитают поднимать тему строительства растущего на уникальной территории жилого комплекса компании "Севастопольстрой". 

Однако "ИНФОРМЕР" не готов мириться с тем, что в правовом государстве нарушается закон, игнорируются решения высших инстанций и заключения надзорных ведомств, поэтому вновь предлагает на суд общественности новые витки деятельности местного застройщика. 

Спешат и строят...

13 апреля "ИНФОРМЕР" рассказывал о продаже квартир в жилом комплексе. По информации, размещённой на официальном сайте компании, из 223 квартир осталось в наличии 185.  

На сегодняшний день из 223 имеются 158 квартир. В продаже: Корпус "Галеон" 1/5. 

Несмотря на протесты неравнодушных к родному городу общественников (а не прогибающихся под изменчивое настроение заказчиков непостоянных деятелей), чиновников, сотрудников правоохранительных органов и ответственных за судьбу земляков депутатов (не "команды Чалого"), "Севастопольстрой" продолжает возводить жилой комплекс MarinaDeluxe в зоне культурного наследия, имеющей режим Р-3-2 (территории озелененных городских пространств - парки, скверы, бульвары, озелененные территории общего пользования, где запрещается строительство зданий жилого назначения).

При этом суд решил остановить работы, но представители застройщика продолжают утверждать потенциальным покупателям квадратных метров, что все документы в порядке, никаких проблем с высшими инстанциями нет, покупайте квартиры и радуйтесь своему новому жилью. 

2 октября Арбитражный суд Севастополя, по требованию городской прокуратуры, решил остановить строительство 13-этажного жилого комплекса MarinaDeluxe на берегу Стрелецкой бухты. 

"Определение подлежит немедленному исполнению", - заключается в документе.  

Смотреть документ полностью здесь.

В настоящее время многоэтажные дома растут в районе улицы Рыбацкий причал в 150 метрах от моря. Планируется сдавать объекты в несколько этапов. Например, в 4 квартале 2019 года - корпус "Галеон" из 223 квартир, цены - от 2 230 000 рублей. После вынесенного определения суда 6 октября представитель застройщика под ником "Клиент-менеджер" ответил обеспокоенным пользователям городского форума, что причины для тревоги отсутствуют. 

"Касательно комплекса "Marina Deluxe" - "Севастопольстрой" ведет свою деятельность исключительно в рамках правового поля действующего законодательства. У компании имеются все разрешительные документы на осуществление строительных работ. На сегодня отсутствуют какие-либо судебные акты, вступившие в законную силу, признающие незаконными действия/бездействие застройщика, или документы, на основании которых он осуществляет свою деятельность и ведет строительство", - написал менеджер и сопроводил отчет актуальными фотографиями стройки.

Для сведения, в августе 2016 года территория на берегу Стрелецкой бухты получила статус культурного наследия федерального значения. В ноябре департамент по имущественным и земельным отношениям выдал разрешение на строительство жилых домов на данной территории сроком на 9 лет. Однако Генеральный план Севастополя от 2005 года допускает возведение домов не выше трех этажей, то есть их высота не должна быть более 15 метров. Но в 2015 году городской департамент архитектуры и градостроительства позволил строительной компании "Севастопольстрой" строить 40-метровые жилые комплексы. Хотя земельный участок предназначен для озеленения. 

В марте текущего года Севнаследие выдало застройщику предписание о приостановке земляных работ, после которого он обратился в Арбитражный суд с ходатайством об отмене этого предписания. Суд отказал представителю строительной компании "Севастопольстрой" и оштрафовал директора на 20 тысяч рублей. Но и наказание рублём не остановило застройщика, темпы строительства увеличиваются, а представители компании под разными никами на севастопольском форуме отчитываются покупателям о ходе работ. 

И это несмотря на то, что в Арбитражный суд города Севастополя поступило заявление Первого заместителя прокурора Севастополя следующего содержания: восстановить прокурору срок подачи в суд заявления о признании ненормативного правового акта недействительным, приостановить действие разрешения на строительство, запретить ООО "Севастопольстрой– Марина-де-люкс" и иным лицам деятельность по строительству объекта капитального строительства, признать недействительным разрешение на строительство,выданное департаментом архитектуры и градостроительства ООО "Севастопольстрой-Марина-де-люкс". 

Но информация на сайте компании о продаже квартир и особенностях будущей инфраструктуры остаётся доступной, рабочие продолжают возводить этажи жилых строений, а милые консультанты предлагают задержаться на странице в интернете, потому как готовы ответить на все вопросы. 

В этой истории не позавидуешь тем, кто приобрёл жильё у строительной компании "Севастопольстрой". Мало того, что застройщик, скрывая достоверную информацию от клиентов, не уважает своих покупателей, но и своими действиями проявляет явное пренебрежение к суду и прокуратуре. 

"ИНФОРМЕР" уверен, что любые действия в городе федерального значения России должны соответствовать законодательству, а надзорным ведомствам следует присмотреться к подобным игнорирующим закон строительным компаниям. В настоящее время именно безнаказанность позволяет застройщику строить в зоне, предназначенной для парков и скверов, менять по своему усмотрению целевое назначение земельного участка и распоряжаться им в личных интересах с целью наживы...

Материалы по теме:



 
 

Подписывайтесь на новости «!Nформер» в социальных сетях:  ВКОНТАКТЕ |  FACEBOOK |  TWITTER



12597




 
 
продать новость в инернет сми Севастополя Информер
как добавить свой twitter аккаунт?
ЛУЧШИЕ ТВИТЫ
@lentaruofficialЛента.ру
Роналду разогнался и побил рекорд

https://t.co/FW6Tsl1aHV https://t.co/B2PSpSOliu
20·06·2018 21:26
@lifenews_ruLife | Новости
В Раде поддержали переименование Днепропетровской и Кировоградской областей: https://t.co/9LGml9v9Hu https://t.co/Is31svIXUj
20·06·2018 21:24
@lentaruofficialЛента.ру
Весь мир охвачен футбольной манией по случаю #ЧМ2018! Даже панд в китайском зоопарке заставляют играть в эту игру,… https://t.co/iEPvW65Jve
20·06·2018 21:22
@lifenews_ruLife | Новости
Для Порошенко купят два бронированных Mercedes за $1,5 миллиона: https://t.co/tMFqsmQDmE https://t.co/HMKVEBXRcx
20·06·2018 21:18
@lentaruofficialЛента.ру
Новое итальянское «народное» правительство обещало покончить с потоком мигрантов и снять санкции с России. Мигранто… https://t.co/Kr7f3GxFur
20·06·2018 21:15