Симферопольцы, проживающие в индивидуальной жилой застройке, не захотели переезжать из частного сектора в малоэтажные, среднеэтажные и многоэтажные застройки. Они высказали своё категоричное "нет". Даже те, кто вынужден жить в ветхом жилье и убогих районах, не согласились с предложенным властями проектом строительства комфортабельного жилья.
Несогласие симферопольцы высказали на публичных обсуждениях нового генплана города. Так, например, до самих слушаний жители одного из массивов в западной части обнаружили расклеенные на домах объявления. Отмечалось, что домовладение по проекту генерального плана подлежит сносу и на его месте будет возведен многоквартирный жилой объект.
«У нас были расклеены объявления о том, что будет снос этого района. Я могу предоставить вам подписи, что ни один житель не расписался за снос частной собственности», – отметила одна из жительниц микрорайона.
Тема строительства нового многоэтажок на месте существующих частных домов затронула и обитателей массива Каменка, улицы Залесская и района бывшего крымского мясокомбината на Севастопольской. Как отметил главный архитектор Симферополя, по каждому отдельному микрорайону с участками частной застройки власти будут выносить индивидуальные решения.
«Территория от парка Шевченко до автостанции «Западная» идет как частный, индивидуальный сектор. Да, были попытки и предложения там построить малоэтажное, среднеэтажное и многоэтажное жилье, но первоначальный опрос населения показал, что вы категорически против. Естественно, была поправка в генеральном плане. Сносить без согласия горожан никто ничего не будет», – сообщил Мавлютов.
На похожий вопрос жителей так называемого Старого города и района Петровская балка, которые не только обеспокоены возможным сносом частных домов, но и интересуются сроками начала реконструкции инфраструктуры и наличия на это бюджетных средств, главный архитектор попытался успокоить горожан, правда весьма неконкретным ответом: «Для того, чтобы начать реконструкцию Старого города, нам необходимо знать, где будут новые площади под жилищное строительство. Новые площадки генеральным планом утверждены, мы должны сначала на них построить, и жителей Старого города, кто согласен, в это жилье переселить. Но каждый выбирает для себя. Мы в ближайшее время опубликуем концепцию развития Старого города и предложим жителям ее обсудить».
Часть домов в районе Центрального рынка Симферополя, по словам жильцов тамошних малоэтажных домов, и вовсе казалась в генеральном плане территорией общественно-делового назначения. Мавлютов назвал это банальной технической ошибкой и пообещал ее исправить.
«В зону общественно-делового назначения может быть включена малоэтажная жилая застройка. Разработчики внесут изменения и обозначат на территории этой зоны ваши малоэтажные жилые дома», – заверил главный архитектор Симферополя.
В ходе публичных слушаний стало понятно, что расширять границы Симферополя необходимо как можно скорее. Вот только решения этой, пожалуй, самой насущной симферопольской проблемы, нет до сих пор. По словам Мавлютова, к некому консенсусу с властями Симферопольского района относительно присоединения части незаселенных земель прийти удалось. Но цифры снова не радуют. Симферополю готовы отдать меньше, чем было озвучено в конце января текущего года.
«С сентября 2015 года было подготовлено четыре варианта генерального плана Симферополя в существующих границах с учетом присоединения территорий Симферопольского района, начиная с присоединения целых муниципальных образований и заканчивая присоединением отдельных участков. Последний вариант генерального плана подготовлен с учетом присоединения территорий трех муниципальных образований – Укромновского, Молодежнеснкого и Трудовского – общей площадью 2,5 тыс гектаров», – уточнил главный архитектор Симферополя.
Тогда как менее месяц назад это были 2,7 тысяч гектаров от изначально запрашиваемых Симферополем 5 тысяч.
Озвученную ранее идею создания в Симферопольском районе городов-спутников крымской столицы главный архитектор и вовсе поднял на смех, не взирая даже на то, что обнародовал эту информацию его непосредственный начальник – глава администрации Симферополя Геннадий Бахарев. Мавлютов утверждает, что Бахарев имел в виду прямо противоположный своим словам смысл.
«Я, конечно, понимаю, что кто-то захотел застроить весь Крым как Краснодарский край, но он не выдержит такого количества туристов, населения, инфраструктура, и море, в конце концов, захлебнется. Поэтому такие футурологические предложения особенно беспочвенны. Глава администрации про города-спутники говорил не в хорошем смысле слова, а о том, что если мы это все отдадим в города-спутники, то у нас не будет развиваться сам город», – сказал Мавлютов.
В то же время Бахарев неделю назад заявлял, что рассматривает любые возможные варианты расширения границ Симферополя, в том числе строительство городов-спутников.
«Мы изначально планировали модернизацию и использование земель на территории города. Рассматривается еще несколько предложений. Это создание в периметре города, в ближайшем отдалении 20-30 км, городов-спутников, так называемых, спальных районов. Возможно, мы пойдем и этим путем. На обсуждение таких предложений Симферопольский район идет. Я соглашусь на любое решение, когда мы будем видеть, что город не захлебнется и не станет депрессивным. Пока мы в стадии переговоров», – информировал 9 февраля Бахарев.
Из-за огромного количества частных и довольно конкретных вопросов и к властям, и к разработчикам проекта генплана провести публичные слушания в отведенные два часа не удалось. В обсуждении документа объявили месячный перерыв. Власти пообещали в течение следующих 30 дней предметно ответить каждому жителю на замечания и внести соответствующие изменения в проект генплана, чтобы к ним больше не возвращаться. Окончательное утверждение генплана состоится через 2-3 месяца после завершения публичных слушаний.