Доброгород в Севастополе купить квартиру
31705
 

Страдания по-севастопольской «Чайке»

 
 

5 апреля текущего года 15 депутатов Законодательного Собрания, представители правительства, сотрудники правоохранительных органов и предприниматели Севастополя решали судьбу севастопольского имущественного комплекса "Чайка".

 

К чему-то конкретному не пришли и перенесли обсуждение на 10 апреля, предложив провести конкурс концепций по освоению данной территории.

Из раннего 

В 2016 году правительству региона удалось вернуть в собственность города приватизированный стадион "Чайка", в котором впоследствии стал функционировать одноимённый рынок. Департамент по имущественным и земельным отношениям добился признания недействительными договоров купли-продажи спорткомплекса, заключённых Фондом государственного имущества Украины и структурами собственника - Александра Красильникова. 

Арбитражный суд Севастополя признал недействительным договор купли-продажи стадиона "Чайка", подписанный в 2007 году региональным отделением Фонда государственного имущества Украины в АР Крым и Севастополе и общественным объединением "Футбольный клуб "Чайка"". На тот момент сумма сделки составляла 5,034 миллиона гривен (или 12,5 миллионов рублей, - прим. редакции). К имущественному комплексу также прилагался земельный участок площадью 2,05 гектара.  

Наши дни. Позиция чиновников и депутатов Севастополя 

На депутатских слушаниях, состоявшихся 5 апреля, директор департамента по имущественным и земельным отношениям Рустэм Зайнуллин сообщил о завершении в 2017 году судебного дела по возвращению имущественного комплекса "Чайка" в собственность города.

По его словам, решением арбитражного суда, подтвержденным апелляционной и кассационной инстанциями, имущество и строения комплекса были переданы в собственность Севастополя. 
"В судебном иске речь шла о прожекторных мачтах, трибунных и подсобных помещениях, гаражах и билетных кассах – именно эта городская собственность была передана в частную собственность в 2006 году. Истребован и земельный участок площадью 20 525 м2, основная часть которого на данный момент - это действующий рынок. Целевое назначение земельного участка - "для обслуживания стадиона "Чайка"". Есть государственный акт на право постоянного пользования землёй от 22 октября 1993 года. Земельный участок предоставлен общественной организации "Футбольный клуб "Чайка"". В ходе обращения в суд истребован и данный земельный участок ", - уточнил чиновник.

Зайнуллин отметил, что на данной территории также расположен целый ряд капитальных торговых объектов (всего около 900 торговых точек). Директор департамента по имущественным и земельным отношениям уверен, что и земельный участок, и объекты должны быть использованы по целевому назначению.

Начальник управления по делам молодёжи и спорта Сергей Резниченко предлагает сохранить "Чайку" как объект спорта, построить гимнастический центр общей вместимостью 1400 человек. 

Начальник управления по делам молодёжи и спорта Сергей Резниченко


В тот момент, когда Зайнулин считает, что "новый спортивный объект впишется" на данной территории, Резниченко за создание центра для занятия гимнастикой, директор департамента архитектуры и градостроительства Марина Ракова предлагает подойти к вопросу основательно, оставить его пока открытым, а также полагает, что размещение стадиона может затруднить движение транспорта в центре города. 

Директор департамента архитектуры и градостроительства Марина Ракова и

директор департамента по имущественным и земельным отношениям Рустэм Зайнуллин 

"Рынок "Чайка" расположен в зоне общественно-делового назначения, а спектр возможных функций довольно широк. Мы должны оставить для города выбор этой функции, потому как сегодня это рынок, интересы предпринимателей и людей. Это с одной стороны, с другой - такой территория оставаться не может. Всем важен цивилизованный образ жизни. История, связанная со спортом, она интересна. Важно оценить соотношение, не с избытком ли мы планирует спортивные сооружения", - заявила Марина Ракова.Многие депутаты, принявшие участие в парламентских слушаниях, были солидарны с мнением директора департамента архитектуры и градостроительства, и стали предлагать свои варианты развития данной территории. 

Татьяна Сандулова считает, что здесь было бы целесообразнее разместить культурно-выставочный центр. Иван Кусов за строительство технопарка и бизнес-инкубатора с новыми рабочими местами для молодёжи. Вячеслав Горелов и Вячеслав Аксёнов сошлись во мнении, предложив изучить возможность размещения здесь перехватывающей парковки. Идеи звучали разные: и торгово-развлекательный центр, и крытый современный рынок, и одноэтажный торговый центр со свежими овощами, фруктами и продуктами питания. 
Пока депутаты и чиновники Севастополя всё обмазговывают, стоит не забывать, что здесь трудятся более 1000 тысяч людей, которые из-за одного необдуманного решения могут лишиться средств к существованию. Сегодня, по информации местного управления налоговой службы, рынок "Чайка" пополняет ежегодно городской бюджет 50 млн рублей.Депутат Татьяна Лобач на парламентских слушаниях обнародовала письмо налоговиков. 

Депутат Заксобрания Севастополя

Татьяна Лобач 


"На территории имущественного комплекса "Чайка" осуществляют деятельность 402 индивидуальных предпринимателя и 6 юридических лиц. Из них 96 плательщиков предоставили отчётность о наличии 693 наёмных работников в 2017 году. 

Юридическими лицами за 2017 год перечислено в бюджет субъекта федерации 4,6 млн рублей, в государственные не бюджетные фонды 4,7 млн рублей страховых взносов. Индивидуальными предпринимателями перечислено в бюджет субъекта 22,5 млн рублей налогов и сборов, в государственные небюджетные фонды 22 млн рублей страховых взносов", 
- отметила Лобач. 

Однако заместитель начальника главного управления потребительского рынка и лицензирования Денис Ильин думает иначе: "Свыше 500 предпринимателей осуществляет там предпринимательскую деятельность. Основанная масса никаким образом не урегулировала свои договорные отношения, идёт прямая торговля "купи-продай" без какой-либо уплаты налогов, без каких-либо заключений договоров или иных документов с городом". 

По словам чиновника, в случае перепрофилирования рынка под другой способ использования участка, сложно будет обеспечить компенсационными местами, то есть работой, предпринимателей. Ильин считает, что сегодня около 2 500 нестационарных торговых объектов на рынке "Чайка" установлены без каких-либо правоустанавливающих документов.

При этом экс-собственник земли и владелец рынка "Чайка" Александр Красильников, общаясь с корреспондентом "ИНФОРМЕРа" по телефону, поблагодарил севастопольских парламентариев за то, что они "вместо того, чтобы что-то сломать, начали думать"

В разговоре он отметил, что разочарован тем, что парламентарии, те люди, которых севастопольцы выбрали в 2014 году, "толком не разобрались в вопросе. Не выяснили, почему у севастопольских предпринимателей забирают рабочие места и не могут предоставить компенсационные. Речь шла только о том, чтобы что-то построить здесь. Парк, гимнастический центр, сквер и прочее. Подождите, есть собственник, который на протяжении десятилетий вкладывал свои личные средства. Это и футбол, в том числе и детский, и развитие ветеранских движений, авиационного спорта, и строительство площадок, стадионов. Почему всё это сегодня не учитывается?" 

На депутатских слушаниях, на которых присутствовал собственник "Чайки", парламентарий Татьяна Вусатенко посоветовала Красильникову не думать о материальном в процессе изъятия комплекса в пользу города.

Сперва депутат поинтересовалась у владельца: "Правильно я понимаю, что вы страдаете, потому что идёт судебный процесс по отъёму спортивного объекта стадиона "Чайка"?"

"У меня забирают собственность, за которую я заплатил деньги, и у меня её забирают без компенсации. Конечно, я страдаю! Рынок из бывшего стадиона сделали до того, как я приобрёл этот объект. "Чайка" обошлась мне в более 1 млн долларов", - ответил на вопрос Вусатенко Александр Красильников. 

Депутат Заксобрания Севастополя

Татьяна Вусатенко 

"Александр Львович (Красильников, собственник имущественного комплекса "Чайка", - при. редакции), вы когда-то приняли историческое решение в этом зале (будучи депутатом Горсовета в 2014 году в ходе процесса воссоединения города с Российской Федерацией). Посмотрите на эту историю с другой стороны. Может быть, материально вы и теряете, но морально в будущем ваша мечта может реализоваться – там будет не футбольное поле, но спортивный объект", - продолжала парламентарий. 

Собственник имущественного комплекса "Чайка"

Александр Красильников 


"Попросил депутатов собрать комиссию с привлечением представителей юридических компаний, чтобы разобрать досконально мой конкретный случай. У меня пытаются "отжать" объект. Я не первый из тех людей в Севастополе, у которых пытаются забрать собственность. Депутаты, защите каждого гражданина! Вот обязанность законодательной власти. 

Мы вас выбирали, мы в вас верим. У меня всё законно, есть решения всех органов власти. Несмотря на то, что в наличии есть все документы, но внутренние убеждения некоторых личностей выше, чем закон? Можно принять решение, выкупить имущественный комплекс "Чайка" и выплатить собственнику все деньги.

Я родился в этом городе, живу и умру в Севастополе. Но люди, приехавшие в регион относительно недавно, задались целью - забрать объект. Сегодня идут рейдерские захваты, с этим надо что-то делать",
- 
заявил "ИНФОРМЕРу" Красильников.    
Ранее собственник имущественного комплекса "Чайка" не раз предлагал правительству Севастополя реализовать проект по строительству на этом месте многофункционального комплекса, в том числе со спортивными объектами. Но, по его словам, любые предложения были отвергнуты.Однако, говорит Красильников, разбирательства не завершены, он подал иск на действия правительства в Верховный суд, подумывает написать обращение в высшую инстанцию и на заместителя начальника главного управления потребительского рынка и лицензирования Дениса Ильина, который говорит, что предприниматели "Чайки" не платят налоги и действуют незаконно. 

"Люди, работающие на рынке, не должны лишиться рабочих мест. Там трудятся около 1500-2000 человек, а если принимать во внимание членов их семей, то более 3000 севастопольцев. Как можно взять и закрыть рынок, лишив людей средств к существованию", - заявил Красильников и напомнил, что будучи депутатом горсовета принимал историческое решение о вхождении Крыма и Севастополя в состав Российской Федерации, а сегодня на Украине на него заведено уголовное дело.

По его словам, на протяжении десяти последних лет добивался изменения вида целевого использования земли для строительства современного торгового центра с комплексом спортивных объектов. Он и сегодня готов воплотить эту идею в жизнь, или намерен добиваться от города компенсации в размере рыночной стоимости имущества. Его он оценивает в 200-300 млн. рублей.

Севастопольский политик

Вадим Колесниченко 


Ещё один севастополец, который вложил свой вклад в новую историю Севастополя в составе России, Вадим Колесниченко считает: "Это новое слово прогрессивного менеджмента в городском управлении - специально для "необразованной темноты".

Сначала отнимем, а потом будем думать: зачем, для чего и с кого "слупить". Город уже заплатил ооочень большие деньги, чтобы лучшие в стране, специально обученные архитекторы городской среды, "нарисовали" севастопольцам гениальный, а также суперсовременный Генплан нашего развития на ближайшие 20 лет.

Супер-пупер Генплан уже целый год "коленом продавливают", а в ближайшее время, скорее всего, утвердят.Публике дали "на откуп" возможность "спустить пар", высказаться, а чего аборигены хотят?

А чем два года занималась местная власть со всеми приданными ей институтами активного гражданского общества и контроля? Куда потрачены бюджетные деньги? Вот когда мы получим внятные ответы на эти вопросы, то, скорее всего, проблема, что делать с "Чайкой", как и многие другие вопросы - отпадут сами собой. Город должен жить по правилам для всех, а не по информационным выбросам и политтехнологическим комбинациям".

Экс-мэр Севастополя Иван Ермаков 


Экс-мэр Севастополя Иван Ермаков задаётся вопросом: "Так не лучше ли просто заасфальтировать пустырь у "Чайки", сделать там элементарные удобства для пешеходов и водителей, а уж потом реализовывать наполеоновские замыслы. Давайте, обе ветви власти, будьте ближе к людям, решайте реальные насущные задачи, которые ставит перед вами сама жизнь!" (подробнее в материале "ИНФОРМЕРа"). 

 Член Союза Архитекторов России, член Союза Дизайнеров России

 Александр Измоденов

"Если коротко: это должен быть НЕ очередной ТОРГОВЫЙ центр, а многофункциональный "Центр спорта" Севастополя с многоуровневыми парковками (и свои нужды, и накопившиеся нужды этого транспортного узла), причём с уклоном бесплатного спорта, приоритетно - детского", - полагает член Союза Архитекторов России, член Союза Дизайнеров России Александр Измоденов.

Президент Федерации ММА Севастополя,

исполнительный директор севастопольского филиала РСБИ

Сергей Кот

"На "Чайке всегда был спортивный комплекс. Что это давало городу и спортсменам? Рядом находится гостиница "Крым". Для приезжающих команд, проводящих сборы и соревнования, это очень удобно, потому как они могут там остановиться.  Разместились, 20 метров прошли, вот стадион и комплекс. В Севастополе нет современной спортивной инфраструктуры. Предлагаю чиновникам и депутатам выйти из кабинетов, проехаться по городу, посмотреть спортивные комплексы региона. Может, они тогда поймут, что в Севастополе нет ничего. Есть только то, что было построено ещё при Советском Союзе.  Если мы переживаем о будущем России, а это наша молодёжь, то власти города должны задуматься о сохранении здоровой и счастливой нации", - считает президент Федерации ММА Севастополя, исполнительный директор севастопольского филиала РСБИ Сергей Кот. 

Депутат Госдумы РФ от Севастополя Дмитрий Белик 

Депутат Госдумы РФ от Севастополя Дмитрий Белик предложил этот вопрос разбить на три составляющие:

"Первое - вопрос собственности: правительство отсудило часть комплекса, но, по моей информации, у ряда предпринимателей на территории "Чайки" есть права собственности на торговые павильоны, но земля под ними в собственности города, какие планы по освобождению это й земли, какой алгоритм решения этого вопроса?

Второе - вопрос предпринимателей, которые там работают, по разным данным - там от 1200 до полутора тысяч человек. Куда они пойдут? Где будут их новые рабочие места? Это такой вопрос, от которого отмахиваться просто так нельзя, и для меня он приоритетный, если хотите.

Ну и третий - какая дальнейшая судьба самого комплекса. Что там будет - спортивно-развлекательный комплекс, торговый комплекс, губернаторская социальная ярмарка или чисто спортивный объект, нужно определять на общественных слушаниях, где сами севастопольцы определят будущее "Чайки".

Моя принципиальная позиция - рынку там не места, но ликвидировать его нужно с учетом точки зрения севастопольцев - и тех, которые там сегодня работают, и всех жителей города, которые в будущем могут посещать обновленную "Чайку"".

"ИНФОРМЕР" и дальше продолжить интересоваться мнениями севастопольцев относительно будущего "Чайки", а в настоящее время предлагаем нашим читателям ответить на представленные ниже вопросы.

Мнение авторов и спикеров может не совпадать с позицией редакции. Позиция редакции может быть озвучена только главным редактором или, в крайнем случае, лицом, которое главный редактор уполномочил специально и публично.


 
 
ОПРОС
Что должно быть на территории севастопольского рынка \"Чайка\"?
   Результаты
Идет загрузка…

Идет загрузка…





Подписывайтесь на новости «!Nформер» в социальных сетях:  ВКОНТАКТЕ |  FACEBOOK |  TWITTER



31705




 
 
продать новость в инернет сми Севастополя Информер
как добавить свой twitter аккаунт?
ЛУЧШИЕ ТВИТЫ
@lentaruofficialЛента.ру
Появились первые фотографии разбившегося на Украине Су-27

https://t.co/wFcLmYELif https://t.co/9GJ8hcrujo
17·12·2018 07:21
@lifenews_ruLife | Новости
Изъятое оружие сирийских террористов покажут на выставке в Новосибирске: https://t.co/lRwSdNI6H8 https://t.co/7KDx4Eoel7
17·12·2018 07:21
@lifenews_ruLife | Новости
Роспотребнадзор предупредил о вспышке смертельной вирусной инфекции в США: https://t.co/5TxbvuqLka https://t.co/6zSw5cwJaL
17·12·2018 07:18
@lifenews_ruLife | Новости
Оскароносного актёра Джеффри Раша обвинили в неподобающем поведении: https://t.co/dONmP8ixue https://t.co/5Vuf5KEG26
17·12·2018 07:12
@lifenews_ruLife | Новости
Рейтинг Трампа снизился после выборов в Конгресс США: https://t.co/6cIyytXDYK https://t.co/r92P9aKKrj
17·12·2018 07:09