6931
 

Жилья в Севастополе не хватает! Ждите ещё 44 года?

 
 
Сегодня, 2 апреля, директор департамента капитального строительства Михаил Демиденко выступил с докладом о развитии жилищного строительства и повышении доступного жилья.
 
 
"По данным статистики, обеспеченность жильём в Севастополе составляет 17,8 квадратных метров на человека, при среднем в России - 24,4 квадратных метра. По данному показателю Севастополь занимает 82 место среди регионов", - начал своё выступление Демиденко и уточнил, что в стратегии развития Севастополя до 2030 года заложено достижение среднероссийского показателя.По его словам, с 2014 года по настоящее время стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке снизилась с 79 тысяч за квадратный метр до 62. Аналогичная тенденция, но с меньшей динамикой, прослеживается и на рынке вторичного жилья. Цена за квадратный метр снизилась с 80 тысяч до 65."В связи с высокой рыночной стоимостью жильё является недоступным. Следует обратить внимание на динамику прироста населения. С 2014 года по настоящее время численность выросла на 52 тысячи человек (более 15%). Очевидно, что в городе жилья по нормальным меркам мало. Стоит оно весьма дорого. И с каждым годом мы строим меньше. Это всё на фоне роста численности населения", - продолжил чиновник и уточнил, что необходимо строить и вводить ежегодно не менее 275 тысяч квадратных метров жилья. Сейчас где-то около 160 квадратных метров.
 
"Вопросы обеспеченности жильём актуальны для любой семьи. Собственная квартира - стабильное настоящее и возможность планировать будущее. И этот вопрос сегодня необходимо решать. Для 4980 семей, стоящих в очереди, этот момент является жизненно важным.
По состоянию на 1 января 2018 года, на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях состоит 13 300 человек.
Это и ветераны боевых действий, и малоимущие граждане, и севастопольцы, проживающие в коммунальных квартирах, и чернобыльцы, и инвалиды, и семьи, имеющие детей-инвалидов, и многодетные семьи, и репрессивные, - перечислил Демидов и отметил. - Первый гражданин в очереди на жилье состоит на учете с 14 мая 1974 года.
Этот человек ждет получения жилья 44 года.
Общая потребность в жилье с учетом необходимости обеспечения детей-сирот составляет в Севастополе 286 тысяч квадратных метров. В рамках существующей государственной программы "Жилище", реализуемой департаментом до 2022 года, возможно предоставление гражданам только 43 тысячи квадратных метров жилья - это 15 % от потребного объёма".Демидов уточнил, что правительство Севастополя приобретает жилые помещения с отделкой, то есть квартиры, готовые к заселению."Необходимо принимать действенные меры для повышения доступности жилья, а также решать вопросы нуждающихся в жилье граждан. Необходимо принять основной документ жизнедеятельности города - Генеральный план, вовлечь в хозяйственный оборот земельные участки для развития бюджетного и небюджетного строительства, сформировать финансовые инструменты для поддержания приобретения жилья, развивать застроенные территории, задействовать механизмы реновации", - считает директор департамента капитального строительства.
 
 
Демидов отметил, что следует комплексно использовать земельные участки (ул. Горпищенко,111, проспект Победы, 29В, ул. Терлецкого, 15Б). Это позволит улучшить жилищные условия более тысячи семей. Кроме этого, развивать территорию на улице Паршина, на которой расположены аварийные дома.
Также планируется формирование нормативной базы для развития стимулирующих механизмов для строительства жилья. Действенно использование единого института развития в жилищной сфере - вовлечение земельных участков, находящихся в федеральной собственности. Необходимо развить рынок доступного арендного жилья.
В рамках улучшения ситуации в жилищной политике Севастополя директор департамента капитального строительства Михаил Демиденко предлагает договариваться с кредитными учреждения, чтобы те поддерживали в момент приобретения жилья (уменьшение процентной ставки по ипотечному кредитованию до 6 %).
 
К тому же, рассматриваемая конструкция взаимоотношений города и застройщиков предполагает возможность приобретения жилья фактически по себестоимости (не только для нужд города, а строго для очередников). По цене одного квадратного метра не более 39 тысяч рублей. Такая цена позволяет реализовывать программу "Жилище" без дофинансирования из средств бюджета города.
 
"Проект программы ипотечного кредитования до 2022 года планирует создать условия для строительства и приобретения её участниками 126 тыс. кв. м жилья, что позволит улучшить жилищные условия более 2500 тысяч семей. Это позволит создать условия для предоставления порядка 185 тысяч квадратных метров и к 2022 году существенно сократить очередь нуждающихся в жилье, практически на 60%", – подытожил чиновник.
 
Ранее глава Крыма Сергей Аксёнов говорил, что на полуострове "очень скромные" объемы строительства доступного жилья.
 
"Согласно расчетам, для обеспечения 10 тысяч крымских семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, надо построить более полумиллиона квадратных метров жилья. Для финансирования указанного объема необходимо около 20 миллиардов рублей. Таков масштаб проблемы", - уточнял крымский лидер.
 
В 2017 году объем введенного жилья в Севастополе упал на 20%. По данным Росстата, за 2017 год в городе было введено 174,3 тысячи квадратных метров на 430 тысяч жителей, что составляет 79,8% от показателя позапрошлого года.Представители крупнейших севастопольских строительных компаний полагают, что развитие рынка жилья в городе тормозит законодательная политика, из-за которой стоимость квартир будет только увеличиваться.Напомним, что президент Российской Федерации Владимир Путин в послании Федеральному Собранию дал поручение увеличить с 3 до 5 млн количество семей, которые смогут каждый год улучшать свои жилищные условия. Для этого необходимо снижать ипотечные ставки, отказываться от долевого строительства и решать налоговый вопрос.
 
Министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень заявлял, что строительство жилья в России должно достичь показателя в 1 кв. м на человека в год. Севастополю до этой цифры следует увеличить число строек почти в три раза.
Мнение авторов и спикеров может не совпадать с позицией редакции. Позиция редакции может быть озвучена только главным редактором или, в крайнем случае, лицом, которое главный редактор уполномочил специально и публично.


 
 

Подписывайтесь на новости «!Nформер» в социальных сетях:  ВКОНТАКТЕ |  FACEBOOK |  TWITTER



6931




 
 
продать новость в инернет сми Севастополя Информер
как добавить свой twitter аккаунт?
ЛУЧШИЕ ТВИТЫ
@lifenews_ruLife | Новости
У водителя пассажирского автобуса случился инсульт, когда он ехал на большой скорости: https://t.co/HVL5rnrtRp https://t.co/wPiJivcgTq
25·06·2018 10:29
@AlexGofman01Александр Гофман
Что важного случилось в мире 25 июня - Информер. Новости Севастополя https://t.co/qH0YeXTxRz
25·06·2018 10:27
@AlexGofman01Александр Гофман
Стал известен райдер российских звезд - Информер. Новости Севастополя https://t.co/x6WwnB2aZO
25·06·2018 10:27
@lifenews_ruLife | Новости
Красноярская тигрица Юнона предсказала исход матча Россия — Уругвай: https://t.co/Pts0APH6ox https://t.co/bLF7njyiI9
25·06·2018 10:27
@lentaruofficialЛента.ру
Пентагон признал, что американские военные не успеют остановить российские войска в случае вторжения в Польшу и рас… https://t.co/DOgh8rBjjQ
25·06·2018 10:26