11.12.2022 22:27
838

Центробанк РФ озвучил вердикт по ситуации на рынке недвижимости

Спрос на жилье продолжает сокращаться, а цены в макрорегионе как на первичном, так и вторичном рынках недвижимости почти не изменились. Об этом сообщается в отчёте Центробанка РФ.
Как отмечается, застройщики не снижают цены, поддерживая интерес к жилью на первичном рынке за счет субсидированных ипотечных программ с околонулевыми ставками, одновременно сокращая ввод жилья.
Дезинфляционное влияние на цены в отдельных регионах оказывает ускорившийся прирост объемов предложения на вторичном рынке. Так, четвертый месяц подряд отмечается заметная корректировка цен на вторичное жилье в Москве, после сильного роста в начале года.
Эмиграционный отток населения способствовал росту предложения на рынке, в том числе с существенными скидками. В результате количество сделок с новостройками в октябре снизилось, а на вторичном рынке – выросло.
Разнонаправленная динамика отмечается впервые за два года действия льготной ипотеки на новое жилье.
Таким образом, в условиях текущей неопределенности тренд на снижение спроса и цен может сохраниться, в том числе в связи с окончанием действия льготной программы и ужесточением регулирования льготной ипотеки от застройщиков со стороны Банка России.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!