Баня в квартире на зависть соседям: можно и по закону

- подготовка проекта перепланировки и переустройства;

- согласование проекта и получение разрешения на перепланировку и переустройство;

- выполнение ремонта;

- оформление акта приемочной комиссии;

- подготовка нового технического плана на квартиру;

- регистрация изменений в Кадастре и Росреестре.

После сбора документов, необходимо обратиться в администрацию соответствующего района, в межведомственную комиссию, которая занимается согласованием перепланировок и переустройств.

Помните, что без решения комиссии не стоит покупать и устанавливать оборудование, потому что по разным причинам оно может быть не принято госорганами и тогда придется нести двойные затраты. За незаконную перепланировку, переустройство установлена ответственность в виде штрафов.

Но, кроме того, придется вернуть помещение в первоначальный вид, демонтировав все оборудование. Если собственник не выполнит это требование, то помещение может быть продано с торгов в соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса. Поэтому рекомендуется делать все документы согласования до ремонта.

И только после одобрения инспекции или комиссии можно проводить установку согласованного оборудования и соответствующие перестройки.

Помните, что после ремонта нужно оформить акт приемочной комиссии, зарегистрировать изменения в Росреестре. Только в этом случае перепланировка, переустройство считаются полностью согласованными.

При соблюдении перечисленных выше процедур установка в квартире хаммама или инфракрасной сауны будет законна, однако никаких дровяных саун в квартирах делать нельзя, только пожаробезопасное оборудование, которое имеет соответствующий сертификат.

Напомним, что в жилых помещениях по-прежнему запрещено размещать магазины по продаже мебели, синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел. Кроме того, в квартире нельзя создать химчистку, прачечную, а также склады оптовой или мелкооптовой торговли (кроме внеквартирных хозяйственных кладовых жильцов).

Сохраняется запрет и на создание в многоэтажках предприятий бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества. Исключением здесь являются парикмахерские и косметические салоны, однако их площадь не должна превышать 300 кв. м.