Бесплатная квартира в Севастополе — реально?

Вы когда-нибудь слышали о договоре пожизненной ренты?

Наверняка, многие из вас даже не задумывались, что таят в себе эти три слова. Ну что, вы готовы просвещаться?

ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОЙ РЕНТЫ – СОВРЕМЕННЫЙ ЛАЙФХАК КАК ДЛЯ ОДИНОКИХ ПОЖИЛЫХ ЛЮДЕЙ, ТАК И ДЛЯ МОЛОДЕЖИ. СУТЬ ЕГО СОСТОИТ В ТОМ, ЧТОБЫ ПЕРЕДАТЬ СВОЮ КВАРТИРУ В СОБСТВЕННОСТЬ ТЕМ ЛЮДЯМ, КОТОРЫЕ СКРАСИЛИ ТВОЮ СТАРОСТЬ И ПОМОГЛИ ДОСТОЙНО ПРОВОДИТЬ В ПОСЛЕДНИЙ ПУТЬ. ПОГОВОРИМ ОБ ЭТОМ ПОПОДРОБНЕЕ.

К сожалению, многие пожилые люди в конце своей жизни остаются совсем одни. Такое может произойти из-за ряда причин: смерть или отсутствие детей, плохое отношение с родственниками и так далее. Так или иначе, пожилые люди сталкиваются с проблемой нехватки денежных средств или заботы. В этом случае на помощь приходят молодые люди, готовые заботиться и содержать стариков до конца их дней. Пожилые люди не остаются в долгу и завещают своим благодетелям собственную квартиру.

Таким образом, договор пожизненной ренты выступает отличным вариантом решения проблем для обеих сторон.
Договор ренты заключить не сложно. Однако, к подобной сделке нужно отнестись очень серьезно. Прежде чем подписать документ необходимо посоветоваться с адвокатом. Важно проверить каждое условие, которое выставлено в договоре. Одна нелепая строчка или слово может изрядно потрепать вам нервы в будущем.

Сторонам обязательно нужно помнить, что рентные договоры необходимо нотариально удостоверять. Конечно, найти образец этого документа можно в интернете, но всё равно без помощи юриста не обойтись. Он, как и адвокат, сможет проконтролировать процесс. Иначе можно остаться и без квартиры, и без денег, причем это касается обеих сторон.

Многие молодые люди искренне полагают, что если человек пожилой, то он мало что понимает в законодательстве. Однако порой встречаются такие бабули и дедули, которые легко «кидают» молодых. В связи с этим, нужно быть готовыми к тому, что придется обратиться за помощью опытного юриста. Как говорится, вооружен – значит предупрежден.

Какие документы нужны для заключения договора пожизненной ренты?

• Документы, носящие правоустанавливающий характер на недвижимое имущество
• Кадастровый паспорт
• Нотариально заваренное согласие гражданина на заключение договора пожизненной ренты
• Паспорта лиц, заключающих договор

Подписав договор пожизненной ренты, получатель, это, как правило, пожилой гражданин, который предоставляет жилое помещение плательщику ренты, обязуется после смерти передать собственную квартиру тому, с кем была заключена сделка. Ну, это уже работа нотариуса. В тоже время, плательщик обязан выплачивать пожилому человеку определенную сумму денег каждый месяц или выполнить определенные обязанности. Например, покупать продукты и лекарственные средства. После смерти получателя к плательщику переходит в собственность его квартира.

Плательщику всегда стоит помнить о том, что договор не прекратится, если имущество по случайности сгорит или обрушится. В этом случае ему придется продолжить свои ежемесячные выплаты. Стоит отметить, что заключить договор пожизненной ренты легко, а вот вылезти потом из этой проблемы уже очень и очень непросто. Поэтому необходимо заранее определить такой вопрос, как возмездность передачи имущества либо, наоборот, безвозмездность. 

Если вас заинтересовал договор пожизненной ренты, точнее сама сделка, то вы можете получить подробную информацию в любом агентстве по недвижимости. Надеемся, вами будет двигать только благие намерения! Ведь вы можете стать единственной надеждой для стариков и старушек, которые нуждаются в деньгах, заботе и ласке.

Независимый специалист по недвижимости Севастополя - Сергей Фидун