С 1 июня в России начинают действовать новые правила регулирования ипотеки. Об этом сообщает пресс-служба Центробанка РФ со ссылкой на разработанные положения.
В частности, изменятся требования к расчету показателя долговой нагрузки заемщиков и порядок применения надбавок к коэффициентам риска.
Изменения также коснутся требований по льготным кредитам с низким первоначальным взносом.
Напомним, что сейчас макропруденциальные надбавки по льготным госпрограммам не применяются, если ПДН заемщика составляет менее 60%. Будет введено еще одно условие для исключения таких программ из-под надбавок. Это первоначальный взнос не менее 20% с 1 июня 2023 года и не менее 30% с 1 января 2024 года
Если первоначальный взнос будет ниже этого уровня, такой кредит попадет под более жесткое регулирование. Данилова отметила, что значительная доля кредитов сейчас выдается с первоначальным взносом ниже 20%. Надбавки, введенные Центробанком, будут дестимулировать такое кредитование.