Центробанк не выступает против снижения ставок по ипотеке, но не поддерживает использование манипулятивных схем. Об этом заявил глава департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка РФ Александр Данилов на конференции «Время изменений: новые вызовы в отрасли и перспективы развития».
Он также отметил, что рост цен на новостройки не должен отрываться от доходов населения, а Центробанк не против льготных ипотечных программ, готов оказывать поддержку там, где это необходимо.
Данилов также подчеркнул, что поддержка должна быть точечной и выполнять социальную функцию. В качестве примера он привел программу семейной ипотеки.
По его словам, нельзя снижать ставки по жилищным кредитам до отрицательных значений, до бесконечности удлинять сроки кредитования, а в итоге передавать в наследство ипотечные платежи. Он объяснил, что такой подход приведет к тому, что рынок будет функционировать следующий год, а потом произойдет обвал. Рост цен должен соответствовать уровню доходов граждан.
Данилов обратился к застройщикам и банкам с вопросом о том, что мешает честно снизить ипотечные ставки, цены на квартиры и сделать жилье доступным, предложил показать снижение цены, чтобы граждане получили реальное снижение ипотечного платежа.