Центробанк РФ будет дорабатывать указания по макропруденциальным требованиям к ипотеке. Об этом сообщает пресс-служба Центробанка РФ.
«По итогам состоявшегося публичного обсуждения новой редакции Указания Банка России № 5782-У проект будет доработан с учетом мнения участников рынка»,— отметили в Центробанке.
Напомним, что предполагалось, что банки будут обязаны применять надбавки к коэффициентам риска в отношении ипотечных кредитов на новостройки, в том числе в течение года после их ввода в эксплуатацию. При этом, некоторые банки высказали опасения касательно технической сложности реализации такого нововведения.
В связи с этим, ранее предлагавшийся критерий дополнен новым. Банки смогут выбрать — считать год с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию или с даты оформления залога готового жилья по такому кредиту.
Также перечень государственных программ поддержки ипотечного кредитования, при использовании которых могут не применяться надбавки к коэффициентам риска, дополнен льготной ипотекой. Уточнены и условия, при которых они не будут применяться — предусмотрено поэтапное повышение требований к минимальному первоначальному взносу: с 1 июня 2023 года — 20%, с 1 января 2024 года — 30%.