Средняя цена квадратного метра в новостройках Москвы выросла в 1,5 раза за последние десять лет. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные агентства DOLGOV PRO.
Стоимость «квадрата» на первичном рынке Москвы выросла с 196 тысяч рублей в январе 2014 года до 390 тысяч рублей в марте 2023-го. Схожие темпы роста эксперты зафиксировали и в Московской области: за указанный период метр подорожал на 54%, до 166,8 тысячи рублей.
Рост средней цены «квадрата» наблюдается на протяжении всего рассматриваемого периода, исключение составляют 2015 и 2016 года. В январе 2015 года метр подешевел на 17% в годовом выражении, а в 2016 — на три процента.
Стремительный рост и последовавшее за ним снижение цены квадратного метра в эти годы обусловливаются мировым экономическим кризисом, ростом валюты относительно рубля и затем возвращением экономики на докризисный уровень.
Динамика роста цен оказалась наиболее ощутима в бизнес- и комфорт-классе. За последние восемь лет стоимость «квадрата» в комфорт-классе увеличилась на 92 процента, что стало максимальным показателем. В бизнес-классе средняя цена выросла на 82 процента, до 440,3 тысячи рублей, что связано с увеличением стоимости премиальных материалов отделки и ростом затрат на строительство.