16.02.2022 16:21

Что происходит на рынке коммерческой недвижимости России

В 2021 году объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составил €1,3 млрд, что на 21% меньше, чем в 2020 году. Об этом сообщает международная консалтинговая компания в области недвижимости CBRE.

Объемы инвестиций в коммерческую недвижимость в Европе в 2021 году выросли на четверть и достигли рекордного уровня за всю историю наблюдений.

«По итогам года в России в числе лидеров оказались офисный и складской сегменты, их доля составила 33% и 36% соответственно (по сравнению с 46% и 25% в 2020 году). Увеличению доли складов способствовал рост арендных ставок и активный спрос, а сокращение доли офисного сектора произошло в связи с ограниченным предложением качественных объектов на российском рынке», — говорится в сообщении компании.

На фоне снижения инвестиций в коммерческую недвижимость в России был зафиксирован рекордный объем сделок по покупке площадок под строительство жилья (€2,5 млрд евро, +110% к 2020 году).

Эксперты ожидают восстановления рынка коммерческой недвижимости в России в 2022 году за счет отложенного спроса и благодаря продолжению бума в складском сегменте. Объем инвестиций в этой категории прогнозируется на уровне €2,1 млрд.

Напомним, что рынок коммерческой недвижимости в России восстанавливается крайне медленно. Это уже привело к тому, что крупнейшие владельцы коммерческой недвижимости уходят в девелоперскую сферу.

Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!

Следующий материал