63.45p
68.77p
05:08
17.02.2020
17569
 

Что севастопольцам нужно знать о недвижимости, чтобы не попасть впросак

 

Встройте "ИНФОРМЕР" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Добавьте "ИНФОРМЕР" в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google
Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках

Вопрос недвижимости является краеугольным камнем для всех жителей Севастополя. «ИНФОРМЕР» неоднократно писал о вопиющих и патовых, а порой неправдоподобно несправедливых ситуациях, с которыми приходится сталкиваться горожанам в попытках отстоять своё право на нормальное существование.

В связи с этими нюансами, корреспонденты «ИНФОРМЕРа» решили помочь севастопольцам держать руку на пульсе и встретить Новый год во всеоружии, то есть осведомлёнными со спецификой грядущих перемен. С 1 января 2017 года в России вступает в силу новый закон, который касается правил регистрации недвижимости, а значит - информация пригодится всем без исключения.

Создание ЕГРН

Самое главное нововведение заключается в том, что создаётся Единый госреестр недвижимости, который объединит в себе два крупных информационных ресурса. Таким образом для того, чтобы получить сведения о недвижимости и её собственниках, больше не нужно будет заходить на госкадастр и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Именно выписка из ЕГРН будет удостоверять право собственности на какую бы то ни было недвижимость. Здесь же будут храниться сведения о кадастровой стоимости участка или квартиры.

Со скоростью света

Объединение реестров в идеале должно привести к уменьшению опостылевших бюрократических нюансов. Как результат – оформление и регистрация сделок будут (точнее должны) проводиться быстрее. Россреестр установил себе сроки в 10 дней для кадастрового учёта и регистрации права и в 5 дней для регистрации права собственности.

Согласно нововведениям, вы можете прийти со своей охапкой (или скромной стопкой) документов в любое отделение Россреестра или МФЦ без территориальной привязки к расположению недвижимости. То есть даже если вы купили квартиру, скажем, в Вологде, подать документы можно даже столице. За отдельную, как говорится, плату, Россреестр даже готов послать к вам готовые документы с курьером.

Если говорить о «ложке дёгтя», которой, конечно, не могло не быть, то она касается «дачной амнистии»: в данном случае процесс оформления осложнится. Если раньше достаточно было заполненной владельцем декларации на построенную недвижимость, то с 2017 года к ней нужно прилагать техплан или акт обследования. Говоря проще, вызываете кадастровых инженеров, выворачиваете карманы и оплачиваете их услуги, поскольку в противном случае желаемого результата вам не достичь.

Жильё с биографией

Уже с 1 января в ЕГРН будет протоколироваться история операций с недвижимостью или землёй. Все внесённые изменения система будет автоматически сохранять. Впоследствии вы сможете получить эту информацию в выписке. Это позволит избежать случаев мошенничества и облегчить способ проверки объекта на юридическую «чистоту». Таким образом больше не нужно будет покупать «кота в мешке».

Будьте осведомлёнными, подготовленными и бдительными! 



 
 

Встройте "ИНФОРМЕР" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Добавьте "ИНФОРМЕР" в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google
Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках



17569