76.27p
89.48p
23:25
23.09.2020
16013
 

Что в 2019 году ожидает севастопольских дачников?

 

Встройте "ИНФОРМЕР" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Добавьте "ИНФОРМЕР" в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google
Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках

Что ожидает севастопольских дачников в связи с вступлением в силу закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Проблемы горожане обсудили в медиа-центре общественной организации "Наш Севастополь". Нововведения, вступившие в силу с 1 января 2019 года, открывают неплохие перспективы для дачников, но при этом власти на региональном уровне должны урегулировать для севастопольских садоводов вопросы имущественного и земельного законодательства. 

Севастопольские садоводы сообщили, что озабочены строгими нормами для постройки домов на садовых участках, прописанные в федеральном законе. Теперь застройка внутри участка возможна при соблюдении 3-метрового отступа от границ участка. 

Особенностью Севастополя является то, что садовые наделы могут иметь нестандартную для РФ площадь в 4 сотки, а не 6, и в форме вытянутого прямоугольника. 

«На таких нормах и при такой конфигурации участков можно построить только собачью конуру в 2-3 этажа. На местном уровне нужно пересмотреть эти нормы. Ущемлять интересы садоводов нельзя, потому что севастопольцы свои жилищные проблемы решают именно через садоводство», - сказала председатель городской ассоциации садоводов Людмила Хрусталева.

По её словам, ассоциация обратилась в Заксобрание с просьбой упростить градостроительные нормы застройки для севастопольских садоводов и внести изменения в ЗС-46 «Об имущественных и земельных отношениях».

Садоводы отметили, что, согласно новому федеральному закону, у них появилась возможность изменить статус построенных садовых домиков и признать их жилыми помещениями. При этом за владельцем сохраняется место в городской очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Выступающие уточнили, что изменения касаются 20-30% жителей садовых товариществ. Такое упрощение процесса регистрации по месту проживания в СТ позволит исключить долгую бюрократическую процедуру, по которой сначала требуется признать садовый домик «пригодным для проживания жильем».

«Согласно ФЗ-217 органы местного самоуправления, то есть муниципалитеты, должны для себя определить функцию по приему документов и по оказанию госуслуги по изменению целевого назначения садового дома. Но на сегодняшний у нас такого порядка нет», -  заявил юрист ассоциации, директор негосударственного центра бесплатной юридической помощи Андрей Гефтман и добавил, что департамент архитектуры подтвердил, что пока в Севастополе действует старый порядок.

Участники пресс-конференции отметили, что местных садоводов тревожит целый комплекс проблем, которые в силах разрешить органы исполнительной власти.

По их мнению, городские власти могут взять на баланс и обустроить подъездные дороги к садоводческим товариществам, при этом отмечено, что садоводы не претендуют на асфальтирование, достаточно щебенки. Кроме этого, садоводы недовольны высокими нормами накопления мусора для СТ, что напрямую увеличивает тарифы на вывоз отходов.

Наиболее значимой названа проблема электроснабжения садовых товариществ, увеличения емкости трансформаторных подстанций, питающих СТ и пока неурегулированный конфликт с «Севэнерго» об имущественных претензиях на электрооборудование.

«Исходя из особой социальной значимости садоводства, местные органы власти могут решить все эти проблемы, было бы желание. Все вопросы: имущественные, земельные, градостроительные - благодаря федеральному закону уже можно решить», - резюмировал Гефтман.

Для сведения, с 1 января 2019 года вступил в силу закон ФЗ №217 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», который определяет права и обязанности садоводов. 

Закон внес ряд поправок, которые непосредственно коснутся владельцев садовых и огородных земельных участков. Дачников ждут изменения, касающиеся строительства дач и их оформления, оплаты взносов за содержание общего имущества, а также новые правила учета голосов при проведении общих собраний.

Мнение авторов и спикеров может не совпадать с позицией редакции. Позиция редакции может быть озвучена только главным редактором или, в крайнем случае, лицом, которое главный редактор уполномочил специально и публично.


 
 

Встройте "ИНФОРМЕР" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Добавьте "ИНФОРМЕР" в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google
Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках



16013