28.05.2023 21:09
19557

Дожить до капремонта: НКО «Фонд содействия капитальному ремонту Севастополя» решил «залить» ЖКХ креативом?

Это вы ещё в Севастополе не были… Тут удивляться есть чему, не только разным историческим локациям и арт объектам. У нас тут всё креативно – даже ремонты крыш домов, да и вообще ремонты, которые называются капитальными, делают с юмором, с огоньком!

Няшные или бывалые?

На официальной странице «Вконтакте» Фонда содействия капитальному ремонту Севастополя, куда заходят жильцы домов, чтобы излить душу или почерпнуть полезную информацию, много креатива, связанного с популяризацией услуг ЖКХ с применением юмора.

Страница «Вконтакте» Фонда содействия

капитальному ремонту

Не Фонд содействия капитальному ремонту, а какой-то «Кошкин дом». Предлагают выбрать понравившуюся картинку из нейросети – действительно, кто лучше: бригада «няшных» или бригада бывалых? А также котики-сантехники отчитываются о проделанной работе. Креативные работники Фонда содействия капремонту свалили работу на котов?

Ну и так в целом по странице одни коты фигурируют, и лишь иногда что-то человеческое можно найти.

Например, руководитель Фонда содействия капитальному ремонту Севастополя Дмитрий Шпагин разместил своё майское интервью местному телеканалу и озвучил основные задачи фонда на 2023 год.

Дмитрий Шпагин

Дмитрий Шпагин

«Если сухо и в цифрах, то планируется выполнить капитальный ремонт в 180 домах – это строительно - монтажные работы. Плюс, у нас началась новая «трёхлетка» - 23-25, нужно подготовить проекты в 2024 – 2025 годах – более 300 проектов. Таким образом, объём работ у нас существенно выше, чем в прошлом году», - рассказал директор Фонда.

Также Дмитрий Шпагин отметил, что взнос на капремонт ежегодно растёт, платежи граждан позволяют в полной мере обеспечить проведение капитальных ремонтов.

На сегодня в программе капремонтов состоит 3324 многоквартирных дома. К 2055 году в каждом из них будет произведен капитальный ремонт по всем видам: капремонт крыши; капремонт фасада и подвала; внутренних инженерных сетей; фундамента; замена лифтового оборудования.

В 2023 году 119 крыш подлежат капитальному ремонту в соответствии с утвержденным краткосрочным планом на 2023-2025 годы. Из них 17 завершено, 24 - в высокой степени готовности.

В целом, руководитель Фонда резюмировал: «По мониторингу жилищного фонда можно сделать вывод, что за весь украинский период было капитально отремонтировано порядка 200 кровель. На сегодняшний день капитальный ремонт прошёл уже более чем в 1400 домах, из них 1000 кровель уже сделано. То есть за шести-семилетний период было сделано работ больше, чем за предыдущее десятилетие».

Директор Фонда содействия капитальному ремонту Севастополя Дмитрий Шпагин настроен на продуктивную работу, и особых проблем не видит. Севастопольцы уже успели привыкнуть к неизбежным трудностям в виде капремонтов, а результат, если подрядчик добросовестный, – только радует обновлением крыш, фасадов и инженерных сетей.

Увеличилось число допуска подрядчиков в квартиры, так как по предыдущим годам жильцы не очень жаловали их, количество отказов доходило до 50%.

На первый взгляд всё выглядит позитивно в работе Фонда, однако настораживают сроки – некоторые жильцы явно не доживут до светлого мига 2055 года. А ведь именно такие сроки установлены программой капремонта. Получается, что кто-то свои кровные денежки, отрывая от семейного дохода, инвестирует в капремонт, особо не надеясь на результат свершения этого важного события?

Придётся радоваться соседскому счастью или почаще заходить на страницу «Вконтакте» Фонда, чтобы полюбоваться на «няшных» котиков.

Бригада няшных

Бригада няшных

Мы тут с одним знающим человеком поспорили – так вот он утверждает, что капитальный ремонт дома – это когда жителей временно отселяют, начинается глобальный «шмон» – и никакого тебе тут абстрактного «побелить-покрасить». Это из области фантастики, но какая-то логика есть.

Как рассказал один из сотрудников управляющей компании, в особенности тяжело убедить жильцов не пользоваться канализацией, когда происходит замена магистральных труб в подвале дома.

Для чего нужен Фонд содействия капитальному ремонту?

Некоммерческая организация «Фонд содействия капитальному ремонту г. Севастополя» создан в целях выполнения приоритетных задач социально-экономического развития города Севастополя, создания правовых и организационных основ и координации работ по своевременному проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города федерального значения Севастополя.

В программе учитывается и предоставление государственной поддержки на проведение капитального ремонта за счет средств бюджета Севастополя. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города федерального значения Севастополь в первоначальной редакции, утверждена постановлением Правительства Севастополя от 23.07.2015 № 672-ПП (в редакции от 19.12.2015 № 1076-ПП) и подлежит актуализации не реже, чем 1 раз в год.

В Севастополе порядок формирования региональной программы капитального ремонта установлен Законом города Севастополя от 18 февраля 2015 года № 118-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории города Севастополя».

Организация хоть и называется некоммерческой, финансовую отчётность предоставляет, как и все. Согласно данным из открытых источников, в 2022 году Фонд ушёл в минус на 1,3 млн рублей.

Финансовый отчёт

Финансовый отчёт

Интересно, что по этому поводу думают «няшные» котики? Таким образом, если вашему дому более 60 лет, никогда не было капитального ремонта, а в квитанции такая строчка есть – значит, есть шанс, что когда-нибудь протекающая крыша станет совсем как новенькая.

Узнать о предстоящем ремонте можно на сайте Фонда капремонта в разделе «Мой дом». https://fskr92.ru/moy-dom/

Там же содержатся отчёты об уже выполненных капитальных ремонтах, и даже размещаются фотографии основных локаций в подтверждение сделанному. Мы в целом оценили позитивный настрой сотрудников Фонда содействия капитальному ремонту, однако жильцы не спешат впадать в детство. Кому понравится узнать, что его дом запланирован по капремонту на 2046 год, например?

Можно ли потребовать проведение ремонта раньше?

Есть два способа начать капитальный ремонт раньше – они утверждены законодательно.

Первый – прекратить перечислять деньги Фонду и открыть свой счёт - это решение принимается на собрании жильцов. Если Фонд согласится, то все накопленные деньги жители могут самостоятельно использовать на проведение капремонта.

Второй – доказать необходимость ремонта с помощью технической экспертизы. Для этого также необходимо провести собрание.

В любом случае, для того, чтобы содержать в надлежащем виде многоквартирный дом, требуется участие жильцов – иначе придётся полностью довериться Фонду содействия капитальному ремонту.

А также необходимо сохранять позитивный настрой и понимать, что никто не будет за вас самих делать жизнь лучше. Если всему дому наплевать, то капремонта можно не дождаться совсем.

Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!