09.01.2023 23:24
807

Эксперт оценил перспективы повышения цен на недвижимость

В наступившем году цены на недвижимость останутся на прошлогоднем уровне. Об этом заявил «РИА Новости» эксперт по недвижимости аналитического управления «Открытие Research» банка «Открытие» Константин Енин.
Однако, как отмечает эксперт, цены не изменятся только при условии, что не будет новых шоков для экономики.
Константин Енин отмечает, что уровень цен будет поддерживаться за счет снижения объема строящегося жилья. Сохранение экономической неопределенности является предпосылкой для сокращения объемов ввода. Политика Центробанка РФ относительно дополнительного субсидирования ставок застройщикам ужесточится.
И хотя новые условия пока не ясны, базовый сценарий предполагает рост ипотечной ставки по кредитам, выдаваемым под залог ДДУ, до 5–6% годовых. Напомним, что сейчас ставка составляет менее 4% годовых. По мнению Енина, такой сценарий позволит рынку недвижимости стабилизироваться.
Он также отметил, что в этом году количество проданных новостроек по сравнению с прошлым годом вырастет примерно на 5%. Рост будет обеспечен эффектом низкой базы.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!