Более половины ипотечных сделок с новостройками совершаются с первоначальным взносом 15-20%. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные компании Asterus.
Средний показатель в бизнес-классе составляет 25-28%. По словам , запланированное на май 2023 года ужесточение требований Центробанка к таким размерам первоначального взноса может значительно сказаться на спросе на жилье.
«Покупатели, конечно, адаптируются к новым требованиям и будут копить более крупные суммы для первоначального взноса. Но на это уйдет несколько месяцев. При среднем бюджете покупки в 20 миллионов рублей первоначальный взнос в размере 15% составлял 3 миллиона рублей. Теперь эта сумма удвоится», — заявила директор Asterus Вера Стефан.
В феврале средний ежемесячный платеж по ипотеке вырос на 26% и составил 107 тысяч рублей. При этом последние полгода показатель держался на уровне 81-90 тысяч рублей. По данным компании, 49% заемщиков платят ипотеку с ежемесячным платежом от 60 до 100 тысяч рублей, а 25%— от 100 тысяч рублей. У 57% ипотечников на обслуживание кредитов уходит больше половины ежемесячного дохода.