В прошлом году продажи жилой недвижимость на первичном рынке Москвы снизились на 13,9% в сравнении с 2021 годом, всего заключено 85 044 договоров долевого участия (ДДУ).
Продажи вторичного жилья «просели» на 22,4%, до 132 637 сделок. Объем выдачи ипотеки в стране сократился на 30,5% до 1,32 млн кредитов, в Москве на 15,1% — до 108 426 штук.
Словом года для рынка жилой недвижимости стала «неуверенность». Часть покупателей перестала понимать, что их ждет, поэтому не решались тратить деньги на такую крупную покупку, как квартира. Другие разочаровались в недвижимости как в защитном активе.
«В феврале прошлого года люди были больше озадачены вопросом «что будет дальше?», а не вопросом приобретения недвижимости. В это время было много отказов от уже одобренной ипотеки, даже на стадии согласованных договоров, сданных на регистрацию», - отмечает коммерческий директор Vira Ольга Кирилловых.
Эксперты также говорят, что в условиях, когда перемены настигают внезапно, с непредсказуемой частотой, все долгосрочные стратегии «полетели в корзину», пришло время быстрых решений, краткосрочных планов и умения приспосабливаться.