12.01.2023 23:11
685

Эксперты предупреждают о формировании пузыря на ипотечном рынке

В России нарастает угроза возникновения пузыря на ипотечном рынке. Об этом заявила РИА Недвижимость директор группы рейтингов финансовых институтов кредитно-рейтингового агентства АКРА Ирина Носова
По ее словам, об этом, в частности, свидетельствуют меры, которые Центробанк РФ принимает для регулирования рынка.
«Угроза ипотечного пузыря продолжает планомерно нарастать на фоне закредитованности населения, которая сейчас превышает 11%. Это происходит за счет наращивания банками кредитных выдач по розничным продуктам при снижении реальных располагаемых доходов населения. О рисках закредитованности свидетельствуют и предпринимаемые Банком России ограничительные меры по установлению макропруденциальных лимитов», — сообщила Ирина Носова.
По ее словам, обеспокоенность Центробанка РФ понятна, так как высокая долговая нагрузка заемщиков сопровождается ухудшением качества обслуживания кредитов, хотя оно пока остается достаточно высоким в отношении ипотечного портфеля.
«В случае реализации макроэкономических рисков качество кредитов, в том числе ипотеки, может существенно ухудшиться, а заемщики могут лишиться жилья. В худшем сценарии – при массовом снижении качества обслуживания ипотечного долга — стоимость недвижимости может начать падать, тогда заемщики будут отказываться "в пользу" банков от приобретенной на пике цен недвижимости», - заявила Ирина Носова.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!