Эксперты в сфере недвижимости считают, что выдача кредитов по льготной программе семейной ипотеки сохранится на уровне прошлого года или превысит его. Об этом шла речь конференции, посвященной развитию льготных ипотечных программ, направленных на повышение доступности жилья для семей с детьми.
«По нашим оценкам, из всей ипотеки, которая выдается на первичном рынке, 8-9 кредитов из 10 — это ипотека с господдержкой. То есть практически весь рынок. В прошлом году мы выдали примерно 480 тыс. таких кредитов, в основном это льготная семейная ипотека. В этом году ожидаем примерно те же значения. Мы видим, что рыночные ставки по ипотеке пока очень высокие — 10-11%. Конечно, это будет способствовать тому, что заемщики будут стремиться взять льготную ипотеку, сократив выплаты по кредитам», — рассказал руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
По словам директора департамента финансовой политики Минфина РФ Алексея Яковлева, после распространения программы семейной ипотеки на семьи с двумя детьми будет колоссально повышен охват программы.
«Наши оценки даже более оптимистичные, мы считаем, что еще больше семей смогут взять ипотеку по льготной программе», — отметил Яковлев.
Он также подчеркнул, что со стороны государства все обязательства обеспечиваются в полном объеме.
«У нас в бюджете 2023 года только на программы льготной ипотеки заложено порядка 260 млрд рублей. Следующий год — это 200 млрд, 2025 год — это 150 млрд. Все обязательства выполняются в полном объеме. Это важный вопрос для граждан и банков. Здесь сомнений быть не должно», — сказал Яковлев.
Справка
С 1 января 2023 года программа «Семейная ипотека» действует по расширенным условиям. Теперь ее могут оформить граждане, имеющие двух и более детей, независимо от даты их рождения, но не достигших 18 лет на дату заключения договора.
Программа действует до 1 июля 2024 года с увеличением ставки до 8%, расширение семейной ипотеки на семью с двумя детьми до 18 лет и ипотекой под 2% для новых территорий.