Спрос на элитные квартиры на первичном рынке в Москве за прошлом году снизился больше чем в два раза. Об этом сообщает РБК.
По данным «Метриум Премиум», за 2022 год в Москве было продано 324 квартиры в элитных новостройках (к ним агентство относит жилые комплексы со стоимостью 1 кв. м от 900 тыс. руб.). Это на 55% меньше, чем в 2021 году, когда в таких домах было продано 726 квартир.
При этом, в целом продажи в новостройках Москвы за 2022 год снизились почти на 19%.
Снижение продаж высокобюджетного жилья подтверждают и в агентстве недвижимости Wellside, где к элитным относят квартиры с минимальной стоимостью «квадрата» 1 млн руб. Так, в 2022 году в Москве были проданы 202 такие квартиры, а в 2021 году в 2,5 раза больше — 513 квартир.
По информации NF Group и Intermark Real Estate, спрос на элитную недвижимость в Москве в прошлом году оказался минимальным за последние пять лет.
Самым неудачным на московском первичном рынке премиального и элитного сегмента в 2022 году оказался четвертый квартал. За октябрь—декабрь было заключено только 475 договоров долевого участия в таких проектах, из которых на элитный сегмент пришлось только 44 сделки.
Эксперты не ожидают увеличения спроса и в этом году, считая, что при самом выгодном раскладе, он сохранится на уровне прошлого года.