64.25p
70.85p
10:13
16.10.2019
3915
 

Есть ли "крепостные" в Севастополе?

 

Встройте "ИНФОРМЕР" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Добавьте "ИНФОРМЕР" в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google
Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках

Уже прошедшие и еще не прошедшие перерегистрацию в правовое поле РФ все виды садоводческих товариществ, по - прежнему, стойко сохраняют верность старым идеалам садоводческого строя. А что это за строй такой? Наиболее точно его может охарактеризовать слово – феодально-крепостнический, в котором правит пожизненно, если не захочет уйти сам, председатель, в окружении верных и преданных вассалов, а простые члены садоводческих товариществ исполняют роль крепостных крестьян. И не важно, на какое основное направление деятельности поселения ориентируются его граждане. Они остаются не полновластными хозяевами своих земельных участков, а всего лишь исполнителями воли феодала - председателя. Или по-старому – помещика. За малейшие проявления неподчинения власти крестьянина можно и нужно наказать. Чаще всего рублем. Если председателю вздумается собрать , помимо ежегодных членских взносов, еще материальных денежных средств, то у него это легко получается. Садоводы - крестьяне, за которыми не стоит сила, побурчат-побурчат, да и выплатят желаемую сумму. 

Повод для сбора средств можно найти любой. Наиболее часто используемым можно считать взносы на узаконивание участков, домов, определение границ кооператива или получение актов права собственности на землю. Тут легче всего – за получение справки о членстве в садоводческом объединении следует оплатить все желания председателя чаще всего вкупе с «карманным « правлением. Робкие попытки отдельных, правдолюбивых членов коллектива решительно пресекаются дополнительными актами возмездия. Самым популярным действием в наших местах начиная от первых лет создания садоводческих кооперативов по-украински и до сегодняшнего дня, уже в правовом российском поле , остается традиционный вид наказания - отключение от электроснабжения. 

Примерно, как в далекие времена крепостного права отлучали, провинившихся, перед барином, от церкви. Просто – чик, и ты уже без электроэнергии. Ине работают не насосы, не холодильники и света нет. Короче, нет жизни на природе. Хочешь подключения? Тогда, плати! Тогда твои извинения за проявленное непослушание будут приняты. 

Не буду голословной. Итак, два совершенно свежих примера председательского беспредела. 

1. Мои друзья месяц назад купили участок земли с госактом в ТСН «Вишневый сад» в районе Фиолента. На территории вновь приобретенного участка они планируют построить садовый домик. Что логично. Но, когда на участок пришли строители будущего домика, они с удивлением обнаружили отсутствие на участке электроэнергии. По улицам товарищества с освещением тоже оказалось все не так как надо. Фонари есть. А света нет. На свои недоуменные вопросы новые хозяева получили от председателя г-на Белого А.Г. вполне уверенные ответы. С них требовалось – оплатить вступительный взнос в кооператив в размере 20 тысяч рублей, плюс вызов электрика и работы по восстановлению электроснабжения на их участке. При обращении к председателю по вопросу ознакомления с Уставом новичкам было категорически отказано в их естественном проявлении любознательности.

Согласно ФЗ-66 РФ при наличии права собственности на участок, владельцы участка могут вступать или не вступать в коллективное сообщество садоводов, руководствуясь только собственными желаниями. 

2. Эта ситуация еще более драматическая. Одна моя приятельница, будучи дипломированным аудитором, имела честь быть избранной председателем ревизионной комиссии ОК «Краснобриз» ( пос. Кача ) в июле 2013 года. Очень скоро тогдашний председатель товарищества Феклин В.В. крепко пожалел об этой неосторожности. Новая председатель ревизионной комиссии осмелилась, что бы вы подумали (!!!), требовать проведение в товариществе проверки финансово-хозяйственой деятельности кооператива. Ее особо интересовало, почему на протяжении 20 лет председатель последовательно ежегодно собирал с членов кооператива немалые денежные средства на проведение операции по узакониванию кооператива. Что, почему-то никак не получалось. Деньги, как объяснял председатель, собирались на подкуп должностных лиц. Но то ли денег этим неведомым должностным лицам было всегда мало, то ли они до них не доходили, но результата не было. 

По результатам этой, единственной за все годы существования кооператива, проверки ревизионной комиссией была выявлена приличная сумма недостачи в размере 28 тысяч гривен. Об этом искательница справедливости заявила на общем собрании коллектива в августе 2014 года. Такого подлого удара простить ей было нельзя. И не смотря на то, что председатель Феклин В.В.скорехонько сложил с себя полномочия и передал бразды правления своему верному последователю , отомстить мятежнице надо было обязательно. Что б другим неповадно было. Что и осуществилось, все тем же старым дедовским способом – отлучения от света. Не смирившись с таким поворотом событий, ревизор подала на председателя заявление в Нахимовский РОВД , затем в прокуратуру Нахимовского района и в Антимонопольный комитет. Следующим ее шагом будет решение конфликта в судебном порядке. 

За разъяснение подобных ситуаций мы обратились к руководителю Регионального отделения Союза Садоводов России Липенко А.В.:

В качестве меры воздействия на членов товарищества, наш председатель использует отключение электричества. Как нам защитить свои права? Отключение домов, принадлежащих садоводам, и расположенных на территориях садоводческих товариществ от подачи электроэнергии, является наиболее частой мерой воздействия или принуждения. По сути, данная мера является некоторым видом шантажа, в результате которого, лишенные электричества садоводы, зачастую вынуждены исполнять любые требования правления и председателя товарищества. Действия членов правления или председателя, по отключению электричества, можно расценить также как преступление, предусмотренное статьей 330 Уголовного кодекса РФ - самоуправство. 

Данная статья указывает на то, что самоуправство - это самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред. В случае, если незаконные действия по отключению от электроэнергии коснулись Вас, то за защитой своих прав можно обратиться как в суд с исковым заявлением, так и в прокуратуру района, где расположено товарищество, с заявлением о возбуждении в отношении виновных лиц, уголовного дела. Чтобы обосновать свои требования, советуем обратить внимание на следующие моменты. Между энергоснабжающей организацией и потребителем электроэнергии, к которым относятся не только организации, но и граждане, существует договор. Данный вид договора является публичным, то есть, в соответствии с пунктом 1 статьи 540 Гражданского кодекса РФ такой договор считается заключенным энергоснабжающей организацией с абонентом - гражданином с момента фактического подключения. Если гражданин потребляет электроэнергию, и оплачивает ее в установленном порядке, следовательно, договор между ним и энергоснабжающей организацией считается заключенным. Следовательно, ссылки на то, что отсутствие оформленного в письменном виде договора может послужить основанием прекращения подачи электроэнергии - не законны. В силу статьи 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Следовательно, энергоснабжающая организация не вправе прекратить энергоснабжение своих абонентов, кроме строго оговоренных законом случаев. К таким случаям относится, например, ситуации, предусмотренные статьей 546 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с указанной нормой, перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по одностороннему решению организации, обеспечивающей энергоснабжение, при наличии определенных условий: 

1) неудовлетворительного состояния энергетических установок абонента, угрожающего аварией или создающего угрозу жизни и безопасности граждан; 

2) при необходимости принятия неотложных мер по предотвращению или ликвидации аварии. В первом случае принятие таких мер допускается при наличии соответствующего заключения органов энергонадзора о неудовлетворительном состоянии энергоустановки абонента и при условии предупреждения потребителя для принятия им соответствующих мер.

Без предварительного предупреждения абонента перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются при необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии, и производится либо в соответствии с заранее разработанными графиками ограничения потребления и временного отключения электрической энергии (мощности), либо посредством противоаварийной автоматики. При этом Закон возлагает на организацию, обеспечивающую энергоснабжение, обязанность по немедленному уведомлению абонента о принятых мерах. Федеральным законом "Об электроэнергетике" в статье 38 установлены гарантии надежного обеспечения потребителей электрической энергией. Данная статья содержит прямой запрет на ограничение режима потребления электрической энергии, в том числе его уровня, для потребителей, имеющих задолженности по оплате электрической энергии и исполняющих иные обязательства, предусмотренные законодательством Российской Федерации и соглашением сторон. Деятельность садоводческих некоммерческих товариществ регулируется Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В соответствие с нормами данного Закона, у органов управления товарищества нет права лишать членов такого объединения возможности пользоваться электричеством. Даже если у садовода есть долги по оплате взносов, права отключать электроэнергию, у правления и председателя СНТ нет. Они вправе лишь, от имени такого объединения, обратиться с исковым заявлением в суд, о взыскании задолженности. Так как граждане, являющиеся членами садоводческих некоммерческих товариществ, приобретают и используют услуги по поставке электроэнергии исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, данные правоотношения подпадают под действие Закона РФ "О защите прав потребителей". В соответствии со статьей Статья 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. 

Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. В соответствии со статьей 17 Закона РФ "О защите прав потребителей" защита прав потребителей осуществляется судом. В случае обращения в суд с исковым заявлением о признании отключения электроэнергии незаконной, со ссылкой на Закон РФ "О защите прав потребителей", истец вправе обратиться в суд по своему месту жительства. По данной категории дел, истец освобожден от оплаты государственной пошлины (Статья 333.36 Налогового кодекса РФ). 

Итак, подводим итог. Господа председатели, возомнившие себя феодалами, время беспредела в садовых товариществах заканчивается. При выявлении фактов, как- то описанных выше, вам придется нести правовую и финансовую ответственность за свои незаконные действия. 

Так, что продолжение следует… 

Риса Николаева


Подписывайтесь на новости «!Nформер» в социальных сетях: ВКОНТАКТЕ | FACEBOOK | TWITTER
 

Встройте "ИНФОРМЕР" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Добавьте "ИНФОРМЕР" в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google
Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках



3915




 
 
новости без политики
как добавить свой twitter аккаунт?
ЛУЧШИЕ ТВИТЫ
@anatoliishariiАнатолий Шарий
Показателем ума выступающих в Барселоне для меня является то, что они не поехали создавать проблемы Мадриду, а нача… https://t.co/VuXzp8DtSd
16·10·2019 09:14
@lentaruofficialЛента.ру
Наказания за преступления против детей хотят ужесточить. Уполномоченный по правам ребенка хочет, чтобы убийцы получ… https://t.co/lJkS7JIsK3
16·10·2019 09:11
@lifenews_ruLIFE.ru
⚡️ Суд арестовал второго красноярского мажора, до смерти избившего биатлониста
16·10·2019 08:55
@lentaruofficialЛента.ру
Синоптикам в последнее время веры нет, но они обещают теплый ноябрь. Теплее обычного будет в Москве, Вологодской, Н… https://t.co/DuywvAeUF2
16·10·2019 08:40
@lentaruofficialЛента.ру
Народное возмущение приносит свои плоды. Суд арестовал сына депутата и экс-судьи, которого подозревают в избиении з… https://t.co/YyDwiC7EaX
16·10·2019 08:20