62.87p
70.79p
21:50
22.07.2019
3491
 

Это важно! Какие изменения нас ждут после реформы регистрации прав на недвижимость

 

Встройте "ИНФОРМЕР" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Добавьте "ИНФОРМЕР" в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google
Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках

Систему регистрации прав на недвижимость ждет модернизация: появится единый госреестр, сама процедура должна стать быстрее и безопаснее для заявителей. В феврале Минэкономразвития обнародовало проект закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество", который придет на смену практически одноименному действующему документу и закону "О государственном кадастре недвижимости". А сегодня его рассматривали в Госдуме в первом чтении.

"Единый госреестр недвижимости" должен снизить риски операций в этой сфере, обещали разработчики документа. Сокращаются сроки оформления прав на недвижимость. Сейчас на регистрацию и взятие на кадастровый учет отводится по 18 календарных дней, если оба действия производятся одновременно – десять, а если документы сдаются через Многофункциональный центр, то двенадцать. А после реформы срок постановки на кадастровый учет должен быть не более пяти рабочих дней, а регистрации прав – семи, следует из законопроекта. Если же документы поданы через МФЦ ждать придется немногим дольше: семь и девять дней соответственно. 

Три дня будет отводиться на регистрацию сделки, совершенную через нотариуса, а при подаче документов через МФЦ – пять. При этом принимать документы от нотариуса регистраторы будут обязаны в день обращения. При этом постановка на кадастровый учет или регистрация прав может приостанавливаться "на срок до устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца". 

Новации позволят снизить риски операций на рынке недвижимости. В законопроекте устанавливается система ответственности на случай, если владелец недвижимости пострадает из-за регистраторов, например, ему откажут в незаконно регистрации. Убытки, причиненные ненадлежащим исполнением Росреестром своих полномочий, возмещаются в полном объеме за счет казны РФ. А за ошибки нотариусов, из-за которых пострадали граждане, из бюджета не будут. 

"Орган регистрации прав не несет ответственности за убытки, причиненные в результате регистрации права на основании незаконного нотариального акта или нотариально удостоверенной сделки, которая признана судом недействительной или в отношении которой судом применены последствия недействительности ничтожной сделки", – говорится в законопроекте. 

Ещё одна интересная норма будущего закона - лицо, лишившееся недвижимости, право на которую ранее было зарегистрировано за ним, сможет рассчитывать лишь на компенсацию из бюджета, но не более 1 млн руб. При этом должен быть соблюдено условие: это было "единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение".

В тему: Граждане Украины, в том числе крымчане, которые отказались от российского гражданства, не могут свободно распоряжаться землями сельскохозяйственного назначения в Крыму. Об этом сообщила учредитель компании «Юридический центр Крым» Елена Попова. 

В России к землям сельхозназначения кроме полей, пастбищ, сенокосов относятся земли дачных, садоводческих и огороднических обществ. В эту же категорию попадают земли бывших колхозов, совхозов. 

Гражданин Украины таким участком сможет распорядиться очень ограниченно. Он сможет продать свой дачный участок только гражданину Российской Федерации либо российскому юридическому лицу. 

Компании с иностранным капиталом или юридические лица, которые не прошли перерегистрацию, также не смогут владеть землей сельхозназначения. Им придется переоформить землю в аренду и платить арендную плату по ставкам, которые установят органы власти. 

Но граждане Украины в Крыму могут по-прежнему владеть и распоряжаться земельными участками другого целевого назначения.
 

Встройте "ИНФОРМЕР" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Добавьте "ИНФОРМЕР" в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google
Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках



3491




 
 
новости без политики
как добавить свой twitter аккаунт?
ЛУЧШИЕ ТВИТЫ
@lentaruofficialЛента.ру
В Нижегородской области арестовали ПОЛТОННЫ сыра-косички. Да-да, на той самой фабрике, где его плели в обычных тази… https://t.co/a0OOx5Za8y
22·07·2019 21:15
@VRSolovievVladimir Soloviev
Миллионы долларов российской оппозиции. А почему молчит Навальный? | Журналист Олег Лурье | Яндекс Дзен https://t.co/Gqr9bgsryX
22·07·2019 21:04
@lentaruofficialЛента.ру
Мы отравились грибами и потеряли рассудок (нет). Просто на нас слишком хорошо влияют электронщики Infected Mushroom… https://t.co/bjhh1Fh57K
22·07·2019 21:00
@VRSolovievVladimir Soloviev
RT @iremeslo: @navalny Алексей, а зачем вы врете, что не получали ни копейки от государства? Вот сами в интервью признаете, что 10000$ гран…
22·07·2019 20:59
@VRSolovievVladimir Soloviev
RT @Gorgadze_Shota: Разбор псевдо расследования Алексея Навального в отношении “ВНЖ” @VRSoloviev:

https://t.co/GdhMXgShHm
22·07·2019 20:58