17.05.2023 12:59
14349

Гагаринский район Севастополя – самый молодой и привлекательный для покупки квартир

гаринский район Севастополя – самый молодой и привлекательный для покупки квартир
Севастополь, хоть и является федеральным центром, его городская среда характеризуется многообразием архитектуры, где исторические памятники соседствуют с ультрамодными современными постройками. Кроме того, на территории Севастополя присутствует большое количество рекреационных зон, на которые то и дело посягают застройщики, а также уникальная сельская зона, имеющая непосредственное отношение к городу.

Севастополь делится на четыре административных района: Ленинский, Балаклавский, Нахимовский и Гагаринский.

Гагаринский район Севастополя – самый молодой и привлекательный для покупки квартирГагаринский муниципальный округ Севастополя

13 ноября 1975 года в городе-герое был образован новый большой район - Гагаринский. Территория района составляет 61,1 км² и включает в себя семь микрорайонов бухты Камышовой, шесть микрорайонов бухты Стрелецкой, четыре микрорайона проспекта Октябрьской революции, микрорайон бухты Казачья, поселок Грушевка и промышленную зону.

Сквер «Покорителям космоса».Сквер «Покорителям космоса».

В День космонавтики в 2023 году в Гагаринском районе города-героя открыли очередной обновленный сквер. Он называется «Покорителям космоса», расположен на проспекте Гагарина, где в 1986 году был установлен памятник Юрию Гагарину.

Херсонес ТаврическийХерсонес Таврический

На территории Гагаринского района размещается музей заповедник «Херсонес Таврический» и Владимирский собор. Также недавно была открыта школа искусств и детский центр «Корсунь».

Школа искусств, Гагаринский район СевастополяШкола искусств, Гагаринский район Севастополя

Здание оформлено в цветовой гамме и стиле Херсонеса VIII-X веков. Фасад богато украшен барельефами, а во дворе, у главного входа, бьют струи фонтана.

Рядом парк им. Анны Ахматовой и пляж «Солнечный», куда приезжают со всех уголков города, так как он безопасный и комфортный.

Вообще для Гагаринского района тема морского отдыха самая популярная, так как именно здесь находятся лучшие пляжи в городской черте.

Пляж «Аквамарин», Гагаринский районПляж «Аквамарин», Гагаринский район

Рядом находятся курортный комплекс «Аквамарин», аквапарк «Зурбаган», дельфинарий, рестораны и кинотеатры.

Приобрести квартиру в Гагаринском районе Севастополя – мечта и реальность.

Гагаринский район располагает разнообразным спектром предложений на рынке недвижимости. А также здесь развитая транспортная и социальная инфраструктуры (школы, детские сады, колледжи, библиотеки). Плюс здесь много торговых центров, рынков, банков, салонов красоты, спортивных комплексы, спа-салонов и т.д.

Типы квартир

За период послевоенного восстановления и уже современного строительства, в городе сформировалось достаточно разноплановое архитектурное многообразие в жилищном строительстве, что позволило выделить и классифицировать следующие основные типы жилых зданий (типы квартир): «старый фонд», «сталинка», «хрущёвка», «брежневка», «чешка», «улучшенная», «панель», «элитная».

И «вторичка», и новые квартиры пользуются спросом, но иногда именно расположение микрорайона играет решающую роль в выборе жилья.

Традиционно в Гагаринском районе Севастополя самый удобно расположенный микрорайон и наиболее престижный для жизни, судя по стоимости квадратного метра жилья на вторичном рынке, – это Омега. На сегодняшний день стоимость кв.м в среднем составляет – 203 248 руб. (вторичка).

5-комнатная квартира в Омеге, 26 млн 500 тыс. руб.5-комнатная квартира в Омеге, 26 млн 500 тыс. руб.

В новостройке или на этапе строительства приобрести квартиру можно дешевле.

1-к апартаменты в Омеге, 6 млн 800 тыс. руб.1-к апартаменты в Омеге, 6 млн 800 тыс. руб.

Апартаменты. Омега.Апартаменты. Омега.

Гагаринский район лидирует по количеству сданного и строящегося жилья. Сегодня жить в Гагаринском районе Севастополя – это и мечта, и реальность.

Пользуются популярностью квартиры в бухте Стрелецкая – 176 263 руб. за кв.м, Камышовая бухта – 163 659 руб., Лётчики – 167 319 руб. бухта Казачья – 113 333 руб.

Бухта Казачья заметно «прибавила» баллов по спросу на жильё в связи с интенсивным строительством не только жилья, но и социальной инфраструктуры.

Власти также планируют значительно улучшить дороги и транспортное сообщение, так как микрорайон стремительно растёт и развивается.

Гагаринский район обладает не только предложениями по продаже жилья в многоквартирных домах.

Дом 250 кв.м, участок 8 сотокДом 250 кв.м, участок 8 соток

Стоимость дома – 18 млн руб., есть все коммуникации, сауна, инфраструктура рядом, возможна покупка и в ипотеку.

Дом 80 кв.м, участок 4, 4 соткиДом 80 кв.м, участок 4, 4 сотки

Стоимость – 5 млн 400 тыс. руб., дом новый «под ключ», заезжай и живи. Что немаловажно - есть прописка, вся инфраструктура рядом.

Гагаринский район отличается тем, что везде есть море, а это позволяет совместить работу и отдых, или использовать недвижимость под сдачу в аренду.

Таким образом, если имеется стабильный доход, лучше не копить кубышку, а использовать возможность ипотечного кредитования, и уже сейчас сделать мечту реальностью.

Фото на главную: архив «ИНФОРМЕРа»
Скрины:
Гагаринский муниципальный округ страница «Вконтакте» https://vk.com/gagarinskiymo
Пресс-служба Правительства Севастополя https://sev.gov.ru/info/news/
Отель «Аквамарин» https://vk.com/hotel_aquamarine
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!