74.1p
87.32p
17:34
27.07.2021
16141
 

Генеральный директор агрофирмы «Золотая Балка»: «Мы не перепродали ни единого гектара с целью обогащения»

 

Встройте "ИНФОРМЕР" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Добавьте "ИНФОРМЕР" в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google
Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках

Генеральный директор агрофирма «Золотая Балка»: «Мы не перепродали ни единого гектара с целью обогащения»

Генеральный директор агрофирмы «Золотая Балка» Елена Костенко сообщает, что все земли, арендованные винодельней для сельскохозяйственных целей, используются исключительно под виноградники.Срок аренды всех виноградников «Золотой Балки» - 48 лет. В соответствии с ч. 4 и ч. 7 ст. 10 Федерального Закона-101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», если компания арендует землю более 3-х лет, она имеет право выкупить ее по цене до 15 % от кадастровой стоимости. Большинство долгосрочных арендаторов сельскохозяйственных земель постепенно выкупают земли на основании этого закона.

Руководство «Золотой Балки» считает, что для правительства крайне важно, чтобы земля использовалась эффективно и по своему прямому назначению: сажались новые виноградники, выпускалась продукция, создавались рабочие места и обеспечивались поступления в бюджет.

Участок площадью 92 га в районе села Хмельницкое агрофирма арендует у Правительства Севастополя с 2016 года. В том же году «Золотая Балка» передала этот участок в субаренду компании «Легадо», которая искала подходящие земли для развития своих виноградников. На тот момент площадь действующих виноградников в этом месте составляла 20 га, сегодня же здесь высажено более 60 га новых современных виноградников, на остальной территории проведены все агротехнические мероприятия, также готовятся посадки в ближайшее время.
В 2019 году, после 3-х лет эффективной эксплуатации этой земли, ООО «Легадо» обратилось к «Золотой Балке» с просьбой приобрести ее в собственность. Агрофирма сначала выкупила участок за сумму 15% от кадастровой стоимости и в том же году продала компании «Легадо» за ту же сумму плюс 20% НДС, так как сделка подлежала налогообложению. То есть, фактически - за ту же цену, по которой он был приобретен у Правительства Севастополя.

Что касается участка площадью 7 га в районе Благодатной улицы в Балаклаве, агрофирма выкупила эту землю по той же процедуре, на основании ч. 4 и ч. 7 ст. 10 ФЗ-101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В настоящий момент эта земля используется также в сельскохозяйственных целях.

И пока она так и будет эксплуатироваться - на ней будет выращиваться только виноград. Однако, в случае перевода указанного участка в другой вид разрешенного использования (ВРИ), изменится в большую сторону ее кадастровая стоимость. Именно в этот момент и будет определена сумма компенсации за изменение ВРИ. Такие процедуры существуют во многих регионах России. Изменение разрешенного вида использования происходит за определенную плату, которая пополняет бюджет. Компенсация может измеряться в деньгах или в квадратных метрах будущего объекта.

«Мы провели общественные слушания, и в случае изменения вида разрешенного использования Правительством Севастополя нам будет назначена компенсация, которую мы должны будем заплатить.

В настоящий момент Законодательное собрание города Севастополя обратилось к губернатору с просьбой проверить законность перепродажи «Золотой Балкой» участка в районе с. Хмельницкое.

Мы абсолютно открыты и готовы к любым проверкам. Но мы еще ответственно заявляем, что все развитие агрофирмы, и прежде всего - в земельно-правовых отношениях, ведем исключительно в соответствии законом. Мы не перепродали ни единого гектара с целью обогащения и не используем ни одного участка земель сельхозназначения в иных целях», — отметила Елена Костенко.

Мнение авторов и спикеров может не совпадать с позицией редакции. Позиция редакции может быть озвучена только главным редактором или, в крайнем случае, лицом, которое главный редактор уполномочил специально и публично.


 
 

Встройте "ИНФОРМЕР" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Добавьте "ИНФОРМЕР" в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google
Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках



16141