17.01.2023 16:04
1112

Госдума отклонила законопроект о плавающих ставках по ипотеке

Депутаты Госдумы отклонили в первом чтении законопроект, допускающий лишь снижение плавающих ставок по выданным ипотечным кредитам.
Напомним, что законопроект направлен на ограничение роста плавающих процентных ставок при ипотеке жилых домов и квартир. Если заключенный ранее договор предусматривает переменную процентную ставку, то она может меняться исключительно в сторону понижения, причем на срок, который установит правительство РФ.
Против законопроекта выступил комитет Госдумы по финансовому рынку, который обратил внимание, что ранее был принят закон, который ограничивает порог плавающей процентной ставки по кредитным договорам, заключенным с физлицами до 27 февраля текущего года и обеспеченным залогом жилья. Плавающая процентная ставка по такому договору не может превышать значение, установленное по состоянию на 27 февраля.
Таким образом, для расчета максимально возможного размера плавающей процентной ставки в течение всего срока действия кредитного договора будет применяться ключевая ставка Центробанка РФ, установленная по состоянию на 27 февраля — в размере 9,5% годовых, вне зависимости от ее возможного повышения в последующие годы.
В связи с этим комитету по финрынку «представляется, что статья 1 законопроекта, предусматривающая регулирование максимального размера плавающих процентных ставок по договорам, утратила свою актуальность».
Правительство РФ также не поддержало законопроект.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!