Правительство РФ хочет улучшить оценку качества ипотечных кредитов, подлежащих включению в ипотечное покрытие облигаций. Об этом сообщается в законопроекте, внесенном на рассмотрение в Госдуму.
Напомним, что сейчас к источникам формирования кредитной истории отнесены, помимо прочих, лица, приобретшие право требования по кредитным обязательствам, в том числе специализированное финансовое общество или ипотечный агент, кредитный управляющий синдиката кредиторов. Законопроект относит к таким лицам и единый институт развития в жилищной сфере, то есть АО «Дом.РФ».
В случае заключения обслуживающей кредитную задолженность организацией договора с АО «Дом.РФ» такая организация будет предоставлять в бюро кредитных историй информацию, составляющую содержание кредитной истории.
«Целью предлагаемого изменения является снижение расходов на сопровождение сделок по секьюритизации прав требований (задолженности) по жилищным ипотечным кредитам (займам) и повышение доступности ипотечных кредитов (займов) для ипотечных заемщиков», — отмечается в в пояснительной записке к законопроекту.
Согласие субъекта кредитной истории, предоставленное пользователю кредитной истории, который уступает право требования по кредитному договору при проведении секьюритизации кредитного портфеля, будет считаться также данным и единому институту развития в жилищной сфере для целей оценки качества такого портфеля.
«Реализация предлагаемого изменения позволит единому институту развития в жилищной сфере улучшить оценку качества ипотечных жилищных кредитов (займов), подлежащих включению в ипотечное покрытие облигаций, а также окажет влияние на повышение качества портфелей ипотечных кредитов в обеспечении облигаций с ипотечным покрытием», - отметили в правительстве РФ.