Хронология строительства

В Севастополе на улице Генерала Коломийца,6 вместо замороженного долгостроя появится музыкальная школа №1, рассчитанная более чем на 500 человек. Об этом 28 июня 2017 года сообщил врио губернатора Дмитрий Овсянников во время осмотра строительной площадки вместе с генеральным директором компании ООО «ИнтерСтрой» Евгением Кабановым и жителями микрорайона.

На месте обсуждались детали возведения музыкальной школы. Тогда Евгений Кабанов заявил, что строительство музыкальной школы начнётся в июле 2017, а объект будет введён в эксплуатацию в августе 2018 года.

В июле 2017 года строительной компанией ООО «Интерстрой» были начаты работы по бетонированию сооружения и установке каркасов.

В октябре 2017 года тяжелые строительные работы были окончены и практически выполнены работы по укладке газобетонных блоков. Построено четыре секции музыкальной школы, заключены договоры с субподрядчиками по реализации сантехнических, вентиляционных кровельных и отделочных работ. В скором времени строители приступят к устройству входной группы концертного зала. Получены технические условия инженерных служб города и положительное заключение экспертизы проекта.

В январе 2018 года строители приступили к возведению концертного зала новой музыкальной школы: фундамент сооружения готов, ведутся работы по заливке колонн и стен. Полным ходом продолжаются кровельные работы. Частично завершены фасадные работы третьей и четвертой секции. В скором времени будет полностью окончено остекление объекта. Выполняются сантехнические работы по оборудованию систем отопления, водоснабжения и канализации, внутренние штукатурные работы, работы по электрике, набран каркас для внутренних перегородок. 

В марте 2018 года строящуюся музыкальную школу посетил губернатор Севастополя Дмитрий Овсянников. На тот момент полным ходом шло возведение концертного зала, велись работы по заливке колонн и стен. Заканчивались кровельные работы. Было окончено остекление объекта и стяжка пола цокольного этажа сооружения. На 90% были выполнены сантехнические работы, работы по оборудованию систем отопления, водоснабжения и канализации, а также работы по электрике. Заканчивался монтаж гипсокартонных перегородок в 3-ей и 4-ей секции.

В 1-ой и 2-ой секции набран каркас для внутренних перегородок, строители приступили к обшивке каркаса гипсокартоном. Велись внутренние штукатурные работы. 

«Сдача объекта планируется к 14 июня - Дню Города Севастополя», - подчеркнул Евгений Кабанов.

Апрель 2018 года: выполнено 75% строительных работ.

Активным темпом возводится концертный зал – монолитные работы выполнены на 85%. Залиты стены, колонны и ригеля, ведутся работы по кладке газоблока, в скором времени начнется монтаж кровли. В корпусах музыкальной школы на 95% выполнены сантехнические работы, работы по оборудованию систем отопления, водоснабжения и канализации, а также работы по электрике. Гипсокартонные перегородки со звукоизоляцией полностью установлены, заканчиваются штукатурные работы. 

Строители приступили к чистовым отделочным работам: покраске стен, укладке настенной и напольной плитки, устройству подвесных потолков. Фасадные работы выполнены на 85%. В ближайшее время начнётся деятельность по благоустройству прилегающей территории – укладка тротуарной плитки. 

Стало известно, что помимо строительства школы, компания ООО «ИнтерСтрой» частично приобретет музыкальные инструменты и мебель. 

В мае 2018 года ход работ на строительной площадке музыкальной школы оценила правительственная комиссия в составе начальника управления государственного архитектурно-строительного надзора и экспертизы Юрия Захарова, директора действующей «Музыкальной школы №1» Татьяны Ким, директора ГБОУ СОШ № 22 Светланы Мельник, начальника финансово-экономического отдела Галины Кузнецовой и уполномоченного специалиста по пожарной безопасности управления культуры Сергея Еграшина, инженера филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Крым и городе Севастополе» Ирины Новиковой, представителей министерства транспорта, ПАО «Севастопольэнерго», ГУПС «Севтеплоэнерго», Департамента образования Правительства Севастополя. 
«Новая музыкальная школа по улице Генерала Коломийца 6 - важный социальный городской объект, строительство которого вошло в финишную стадию. В рамках личного поручения губернатора города Севастополя Дмитрия Владимировича Овсянникова комиссия собирается уже в третий раз, - отметил начальник Севгосстройнадзора Юрий Михайлович Захаров. – С интервалом в две недели мы в составе заинтересованных и компетентных служб города решаем текущие вопросы по подключению здания школы к инженерным сетям, организации парковки и прочим вопросам для своевременного ввода объекта в эксплуатацию и нормального функционирования здания».

На момент посещения объекта комиссией строители практически завершили чистовые отделочные работы: покраску стен, укладку настенной и напольной плитки, устройство подвесных потолков. Завершаются сантехнические работы, работы по оборудованию систем отопления, водоснабжения и канализации, а также работы по электрике.

В секциях школы частично уложен линолеум и установлены двери. Оборудованы санитарные помещения. На 90% окончены фасадные работы. В скором времени начнутся работы по благоустройству прилегающей территории – укладке тротуарной плитки и озеленению. Оборудование парковки будет осуществлять ГБУ «Севастопольский автодор». Активным темпом продолжается возведение концертного зала – монолитные работы окончены, продолжаются работы по кладке газоблока, в скором времени начнется монтаж кровли. 
«Согласно подписанному с Правительством города соглашению, срок сдачи объекта – 1 августа 2018 года, к этому моменту строительные работы будут полностью окончены. К Дню города Севастополя планируем организовать итоговую проверку с надзорными органами», - заявил Евгений Константинович Кабанов, генеральный директор компании ООО «ИнтерСтрой». 

Он также отметил, что особое внимание будет уделено пожарной безопасности новой музыкальной школы – в здании будет действовать 7 эвакуационных выходов, установлены системы пожарной сигнализации с голосовым сопровождением эвакуации, а также дымовые датчики в каждом кабинете. Ширина проходов, направление открывания дверей соответствуют действующим нормам – в этом лично убедились соответствующие специалисты.

В июне 2018 года состоялась «общественная приемка» новой музыкальной школы с участием губернатора Севастополя Дмитрия Овсянникова, вице-губернатора Ильи Пономарёва, директора действующей «Музыкальной школы №1» Татьяны Ким, представителей строительной компании «ИнтерСтрой», родителей и детей.
«Все понравилось. Компания «ИнтерСтрой» сдержала слово – Евгений Константинович (Кабанов) объект ко Дню города Севастополь фактически завершил. В течение месяца будет стадия приемки школы, выдачи разрешений на ввод. И к 1 сентября школа будет открыта. Она оснащена мебелью и необходимым оборудованием. Рядом со школой устроена парковка автомобилей, благоустроена территория», – отметил Дмитрий Овсянников. Директор новой музыкальной школы Татьяна Ким поблагодарила компанию-застройщика.

«С компанией установились доверительные отношения. Нас внимательно слушают, все согласовывают. Все предложения обсуждаем вместе. Легко и хорошо работаем. И результат, по-моему, замечательный», – подчеркнула Ким.

«В течение августа первая музыкальная школа, которая расположена на проспекте Нахимова, переедет на улицу Генерала Коломийца. Переедут с нами все музыкальные инструменты. В том числе рояль, который мы приобрели на средства президентского фонда. Стоят здесь уже десять пианино фирмы Kawai – это подарок компании «ИнтерСтрой». Нам очень повезло», – сказала Ким. 

Общая площадь данного социального объекта почти в пять раз больше площади действующей Музыкальной школы №1 и составляет 3692,6 кв.м. Помимо музыкальных классов в здании построен концертный зал на 170 мест для выступлений маленьких севастопольцев. Новая музыкальная школа рассчитана на 505 детей. Согласно подписанному с Правительством города соглашению, объект будет сдан в эксплуатацию 1 августа 2018 года. Стоимость новой музыкальной школы – около 180 миллионов рублей.

Справка: 

Договор № 22/30/4-17 от 28.09.2017 «о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества», подписанный Правительством Севастополя в лице губернатора Д.В. Овсянникова и компанией ООО «ИнтерСтрой» в лице генерального директора Е.К.Кабанова, предусматривает проектирование и строительство на земельном участке площадью 3272 кв.м., расположенного по адресу: г.Севастополь, ул.Генерала Коломийца 6, здания образовательного учреждения – музыкальной школы. Создание указанного объекта осуществляется путем реконструкции объектов, незавершенных строительством, расположенных на данном земельном участке.

«Развитие жилищного строительства невозможно без создания инфраструктуры и социальных объектов – школ и детских садов», - отметил Евгений Кабанов, генеральный директор ООО «ИнтерСтрой».

Строительство музыкальной школы по улице Генерала Коломийца – пример конструктивного диалога социально ответственной компании-застройщика с действующей властью. Соответствующие договоренности были закреплены на Ялтинском международном экономическом форуме.

13 октября 2017 года губернатором Севастополя Овсянниковым Д.В. подписано распоряжение № 224 РГ «об изменении вида разрешенного использования земельного участка».