05.12.2021 12:34
7650

Иностранцев призвали поторопиться с продажей недвижимости в Крыму

Иностранцев призвали поторопиться с продажей недвижимости в Крыму
Органы местного самоуправления Крыма намерены в скором времени начать продажу участков на приграничных территориях, которые принадлежат иностранцам – гражданам и компаниям. В связи с этим владельцам земли рекомендуют ускорить процесс их отчуждения. Об этом сообщили в пресс-службе Госкомрегистра Крыма.

«В соответствии с указом Президента РФ № 201 в перечень приграничных территорий вошли 19 из 25 муниципальных образований Крыма, где нерезидентам РФ запрещается владеть землей на праве собственности. Срок, отведенный документом для самостоятельного проведения операций с недвижимостью, истек еще в марте нынешнего года, но с учетом масштабности и специфики тематики фактически иностранным гражданам и компаниям было дано больше времени для внесудебного урегулирования данного вопроса», – заявили в Госкомрегистре.
По словам председателя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Инны Смаль, количество участков, принадлежащих иностранцам, уменьшается, однако землевладельцам все равно стоит активизироваться. «Если весной 2020 года в собственности иностранцев находилось примерно 11 500 тысяч участков в приграничных территориях Крыма, то к июлю 2021 года их насчитывалось уже порядка 7300. За последние 4,5 месяца еще 743 участка, попадающих под действие президентского указа, исключены из общего перечня.
Таким образом, сейчас в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о 6600 земельных участков, собственниками которых являются граждане других стран», – заявила Смаль.
Она также напомнила, что иностранцы занимаются отчуждением земли путем сделок купли-продажи или дарения, но пока в этом процессе участвуют не все землевладельцы.
«Время идет, в обозримом будущем органы местного самоуправления начнут интенсивную работу с нерезидентами РФ, имеющими землю в границах населенных пунктов. Специалисты Госкомрегистра направляют муниципалитетам соответствующую информацию. Затем пойдут иски в суд о принудительной продаже таких участков», – предупредила Инна Смаль.

Если на земельном участке иностранного гражданина в приграничной территории расположен принадлежащий ему объект капитального строительства, то он может отказаться от права собственности на этот участок в пользу муниципального образования.
В этом случае иностранный гражданин как собственник капитального строения будет иметь исключительное право на получение такого участка в аренду, пояснили в Госкомрегистре.
Напомним, что согласно указу Владимира Путина, который вступил в силу 20 марта, иностранцам, а также лицам без гражданства и иностранным компаниям запрещено владеть землей в большинстве районов Крыма.

Граждане иностранных государств не могут владеть землей в 19 из 25 муниципальных образований республики, в том числе в Евпатории, Керчи, Ялте и Судаке. Кроме того, запрет распространяется на 10 муниципальных образований Севастополя.
Под запрет не попали территории в Симферополе, Джанкое, Красноперекопске, а также в Белогорском, Красногвардейском и Первомайском районах.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий! и в название канала закрепи новыую ссылку на канал