25.03.2023 12:55
1773

Инвестиции в недвижимость бьют рекорды

В первом квартале этого года объем инвестиционных сделок с недвижимостью составил 122 млрд руб, что на 27% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом заявил на пресс-конференции руководитель департамента рынков капитала и инвестиций компании IBC Real Estate Микаэл Казарян.
Лидером по инвестиционным сделкам среди секторов рынка остается жилая недвижимость.
По данным IBC Real Estate, в январе — марте на этот сегмент пришлось 40% общего объема инвестиций (45% по итогам 2022 года). На втором месте многофункциональные комплексы (МФК) с долей в 22% (7% по итогам 2022 года). На третьем месте гостиничный сектор — 16% (3% по итогам 2022 года).
Еще 10% от общего объема инвестиций пришлось на офисный сегмент (19% по итогам 2022 года), а 8% — на складскую недвижимость (17% по итогам 2022 года). Меньше всего инвестиций в 2023 году пришлось на торговую недвижимость — 4% (9% по итогам 2022 года).
По словам Микаэла Казаряна, продолжается исход иностранных инвесторов с рынка недвижимости — растет доля сделок по продаже зарубежных активов в России. За три месяца 2023 года эта доля составила 29% от общего объема инвестиционных сделок. Для сравнения, в 2022 году показатель был на уровне 22%.
«На рынке инвестиций появились уникальные объекты. Например, еще несколько лет назад инвестор не мог представить, что можно купить завод Coca-Cola», — отметил Казарян.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!