12.05.2016 17:22

Как «ИНФОРМЕР» дачу на лето у моря искал

В Севастополь приходит лето, сопровождаемое духотой, бесчисленными приезжими, бесконечными пробками и тянучками на дорогах, и прочими атрибутами этого времени года. Еще немного и над городом нависнут жара и духота, а свежесть морского бриза станет манящим бонусом, заставляющим дотянуть до выходных.

Сама мысль о том, что захватывающие дух морские и горные пейзажи можно будет увидеть скорее на картинках, чем воочию, вызывает острое желание сбежать из городских джунглей до наступления осенних холодов. Куда? - На дачу, или в маленький уютный домик на Фиоленте или в другом отдаленном районе города. Воображение рисует картину зеленого сада, красочных закатов и пения соловьев перед рассветом. Только где взять этот кусочек рая на четырех сотках? Раз уж нет своего — придется позаимствовать, то есть арендовать.

В окрестностях Севастополя расположено несметное количество всевозможных дачных и садовых товариществ. В летний период часть из них сдается в наем. Объявления об аренде в широком ассортименте представлены в сети интернет.

Давайте попробуем разобраться, в какую сумму обойдется среднему севастопольцу с семьей проживание за городом. Оговорюсь, что выборка объектов будет производиться по следующим критериям: наличие электроэнергии, емкостей для воды, санузел в доме, наличие бойлера — обязательно. Также необходимы ограждение, место для парковки, две жилые комнаты и конечно сад вокруг дома. Повторюсь, семья средняя и запросы тоже — без излишеств.

Набрав в поиске: «аренда дачи в Севастополе без посредников», получаем несколько страниц ссылок на всевозможные сайты. Прошерстив которые, приходим к выводу, что «без посредников» обойтись едва ли удастся. Практически все объявления размещены агентствами или частными риэлторами. При этом стоит отметить, что аппетиты «помощников» при поиске дома/дачи не превышают 30% от стоимости месячной стоимости.

Отложив на время попытки найти объявления от собственников, переходим к предложенным лотам. Для начала рассмотрим дома и дачи, предложенные в аренду на мысе Фиолент:

Попытка №1: Фото дома не предоставлено, зато можно полюбоваться видом моря.

Об объекте аренды предоставлена следующая информация: СТ «Бриз», кирпичный 2-х этажный дом: гостиная, кухня, с/у,холл и две спальни, в качестве бонуса — сад и балкон с видом на море. Мебель и минимальный набор бытовой техники присутствуют. Вода городская, есть места для авто и барбекю, остановка общественного транспорта и обустроенный спуск к морю в шаговой доступности. Цена вопроса: 25 000 рублей.

Попытка №2: Присутствуют фото дама и сада

Об объекте аренды предоставлена следующая информация: дом в состоянии ремонта, что является бесспорным минусом. Мебель и технику обещают завести. Но судя по стоимости говорить об уровне уюта можно с большой натяжкой, но и цена соответствующая — всего 8000 рублей в месяц. Для любителей аскетизма вариант весьма подходящий.

Стоит отметить, что объявления составлены таким образом, что не сразу понимаешь, где именно расположен представленный домик. Вроде искали объекты по мысу Фиолент, а наткнулись на поселки Любимовка и Учкуевка:

Попытка №3: Северная сторона города, поселок Любимовка

Вот такая красота и «всего» за 30 000 рублей в месяц. Вчитываемся в материал по-существу:

Есть кухня-гостиная, просторный зал, две уютные спальни. Высота потолков 2,7м. Имеется санузел (ванна, унитаз), подвал. Твердотопливный котел и горячая вода. Электричество и водоснабжение разведены по дому, интернет подключён, канализация автономная. На участке находится летняя кухня (12,3кв.м). Имеются двое ворот для заезда машин, на участке (4 сотки) имеются плодовые деревья (абрикосы, яблоня, кусты, виноград (4сорта). Паромная и катерная переправа на Графскую пристань и Арт-бухту в 7мин. Пешком.

Вроде все есть, а покоя не хватает - город слишком близко.

Остальные объявления походят друг на друга как братья-близнецы, меняются только имена риэлторов. Большинство предложенной недвижимости оборудовано бойлерами, плитами, холодильниками и прочей необходимой для длительного проживая утварью.

Стоимость варьируется от 12 000 до 15 000 рублей, с одним существенным «но» - преобладают варианты сдачи номеров или этажей в доме. Следовательно, ваш покой будет зависеть от уровня воспитанности соседей. А ведь мы так хотели убраться подальше от чужих глаз.

Отдельностоящие дома в пределах 20 000 рублей найти достаточно сложно. Такой подход скорее всего обусловлен желанием владельцев недвижимости заработать за сезон большее количество средств. Поэтому за возможность побыть в тишине придется или заплатить большее количество денег или поступиться комфортом.

Дачные домики, а вернее — времянки с летним душем и туалетом на улице, летней кухней и покосившимся забором представлены в широком ассортименте. Но, учитывая, что здесь придется жить несколько месяцев, да еще и семьей, они едва ли заслуживают серьезного внимания.

Подводя итог поисков, прихожу к выводу, что реальный способ найти домик у моря за вменяемые деньги — собственными ножками прогуляться по дачным кооперативам и опросить жильцов. Это «ИНФОРМЕР» и собирается сделать, о результатах, ценах и прочих метаниях — в следующем материале.

Элла Клюева

Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!

Следующий материал