13.04.2022 14:29
12689

Как купить квартиру в Крыму молодой семье

Наличие собственной жилой площади – это мечта многих молодых семей. Особенно остро этот вопрос встает, когда рождаются дети. Специалисты компании «ИнтерСтрой» покажут в цифрах, сколько же будет стоить покупка квартиры в новостройке для молодой семьи.
Начнем с того, что в 2022 году семьи, в которых родился первый ребенок, получают материнский капитал в размере 524,5 тыс. руб. Его можно использовать на образование детей, формирование накопительной пенсии мамы, а также на улучшение жилищных условий. Нам, конечно, интересен последний пункт.
Второй важный факт – семьи, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 г. родился первый или последующий ребенок, имеющий гражданство РФ, имеют право на приобретение квартиры в новостройке по программе льготной семейной ипотеки на крайне выгодных условиях:
- Ставка годовых – 4,5% (при условии страхования жизни заемщика);
- первоначальный взнос – от 15%;
- кредитный лимит – 6 млн. руб.
А теперь считаем.
Для примера возьмем квартиру в ЖК Ботаника (г.Симферополь) от компании «ИнтерСтрой». Рассмотрим покупку двухкомнатной квартиры – все-таки для семьи с ребенком однушка уже может быть тесноватой.
Стоимость 2к-квартиры площадью 57,2 кв. м. – 6 578 000 руб.

Первоначальный взнос должен быть не менее 15% от суммы – 986 700 руб. Если мы будем использовать средства материнского капитала (524 500 руб.), то личных средств нужно будет вложить всего 462 200 руб. Оформляем ипотеку на 20 лет под 4,5% годовых. Ежемесячный платеж составит 35 373 руб.

Дополнительный бонус – после ввода дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи квартиры, покупатель может получить налоговый вычет за покупку. Учитывается как стоимость жилья, так и уплаченные проценты по кредиту.
Можно получить до 260 тыс. руб. за квартиру и до 390 тыс. руб. за уплаченные по кредиту проценты. При этом, если квартира приобретена супругами, то вычет может получить каждый из них. Значит, указанные суммы умножаем на два.
Кстати, ввод в эксплуатацию ЖК «Ботаника» запланирован на 2 квартал 2023 года, то есть долго ждать не придется. Если рассмотреть варианты покупки на этапе котлована, то стоимость будет чуть ниже, но ждать нужно будет немного дольше.
Подытожим: сегодня меры государственной поддержи семей с детьми позволяют молодым родителям обзавестись новыми метрами с минимальными стартовыми затратами, ведь к оплате можно привлечь средства маткапитала.
И, конечно, звоните – менеджеры компании помогут Вам подобрать подходящий объект для покупки: 8(800)775-11-17
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!