65.6p
72.62p
10:01
25.08.2019
5220
 

Как лишиться своей квартиры, не проживая в ней (ФОТО)

 

Встройте "ИНФОРМЕР" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Добавьте "ИНФОРМЕР" в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google
Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках

В последнее время суды стали менее лояльны к так называемым «формальным жильцам», которые по документам числятся собственниками или членами семьи собственника (нанимателя), но фактически живут в другом месте.

За последние несколько лет судебная практика существенно обогатилась решениями о лишении прав.

1. Собственника доли в квартире признали утратившим право собственности на нее.

Многие полагают, что собственности можно лишиться только в случае добровольной ее передачи по сделке. Но не все так просто: закон предусматривает возможность приобретения собственности на имущество другими людьми, если фактически владеют им они, а не собственник.

Для этого им нужно владеть недвижимостью открыто, добросовестно и непрерывно в течение 15-ти лет, после чего суд признает их собственниками.

При этом не принимается во внимание, что у имущества уже есть формальный собственник (по документам), если он долгое время отсутствует, не содержит свое имущество и не проявляет никаких намерений пользоваться им.

Так, если вы в течение 15 лет не появляетесь в собственной квартире и, скажем, владеете 1/3 квартиры, то ваши сособственники могут претендовать на вашу долю. При этом на протяжении всего этого времени сособственники должны нести все расходы по ЖКХ и содержанию помещений.

2. Члена семьи нанимателя квартиры признали утратившим право пользования ею и выселили.

Согласно статье 83 Жилищного кодекса договор социального найма считается расторгнутым с момента выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства.

По мнению Верховного суда, нельзя выселить из квартиры в связи с длительным отсутствием только если выезд носит:

- временный характер (ответчик оставил часть своих вещей и намеревается через какое-то время вернуться), или

- вынужденный характер (конфликт с другими жильцами квартиры, чинят препятствия к вселению и проживанию).

Если же ответчик съехал добровольно и насовсем, это расценивается как фактический отказ от права на квартиру.

Исходя из этого, лучше бы вам не отсутствовать подолгу в своей квартире. Как видите, лишиться недвижимости проще простого

Мнение авторов и спикеров может не совпадать с позицией редакции. Позиция редакции может быть озвучена только главным редактором или, в крайнем случае, лицом, которое главный редактор уполномочил специально и публично.


 
 

Встройте "ИНФОРМЕР" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Добавьте "ИНФОРМЕР" в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google
Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках



5220




 
 
новости без политики
как добавить свой twitter аккаунт?
ЛУЧШИЕ ТВИТЫ
@lentaruofficialЛента.ру
Радостная новость для фанатов сериала «Во все тяжкие». 11 ноября на Netflix выйдет фильм El Camino. Полнометражка р… https://t.co/jsjNnFC7DX
25·08·2019 09:15
@lentaruofficialЛента.ру
Елизавета II пожаловалась на испортившего ее газон Трампа. Тот прилетал в июне на вертолете, приземлившись прямо на… https://t.co/rKBqmeHrof
25·08·2019 08:51
@lentaruofficialЛента.ру
Эту бы энергию в мирное русло https://t.co/quA1WSZsZJ
25·08·2019 08:21
@lentaruofficialЛента.ру
В НАСА назвали точное время повторной стыковки корабля «Союз МС-14» с роботом Федором с МКС. Это произойдёт 27 авгу… https://t.co/jAJP7frT9Y
25·08·2019 07:33
@crimeainformКрыминформ
В воскресенье в Крыму до 35 градусов жары https://t.co/duGC90CyGq
25·08·2019 07:15