10.10.2014 10:53
19144

Как получить кадастровый паспорт на недвижимое имущество в Севастополе

В самом центре Севастополе, по адресу улица Ленина, 2 расположилась Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, сокращенно - «Росреестр». 

Служба для жителей Севастополя новая. Чем занимается не совсем понятно. Но очереди выстраиваются... «в лучших традициях» Севастополя. 

«Информер» заглянул на огонек, чтобы узнать какие функции выполняет Росреестр, может быть полезен горожанам, и в каких случаях сюда необходимо обращаться.

Росреестр (www.rosreestr.ru) - федеральный орган исполнительной власти, осуществляет следующие функции: 
  • государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделки с ним; 
  • ведение государственного кадастра недвижимости; 
  • осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества; 
  • осуществление государственного кадастрового учета землеустройства; 
  • осуществление государственного мониторинга земель, геодезии и картографии; 
  • осуществление навигационного обеспечения транспортного комплекса; 
  • осуществление государственной кадастровой оценки; 
  • осуществление федерального государственного надзора в области геодезии и картографии, государственного земельного надзора; 
  • осуществление надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. 
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии находится в ведении Министерства экономического развития Российской Федерации. 
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы, а также подведомственные организации во взаимодействии с другими федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями. 

В холле Росреестра очень людно. 

Сказывается слабая информированность населения о порядке процедур сдачи и получения документов, списка необходимых документов, порядка оплаты государственных пошлин и т.д. Не смотря на наличие информационного стенда, люди по привычке выстраиваются в очереди к консультантам. 

На сегодняшний день основная часть обращений граждан связана с получением кадастрового паспорта на недвижимость (квартиру, домовладение, земельный участок) и регистрацией прав собственности. 

Кадастровый паспорт - это выписка из государственного реестра данных, содержащая информацию, необходимую для регистрации прав на недвижимое имущество. По сути, это комплект документов, в котором описаны подробные сведения о квартире (помещении или земельном участке). Срок действия кадастрового паспорта – один год. Необходимость во внесении каких-либо изменений появляется при передаче прав собственности на жилье, перепланировке или изменении коммуникаций. 

Срок изготовления кадастрового паспорта составляет 35 дней со дня подачи документов. Очередей на сдачу документов существует две: 
  • срочная - по спискам (сегодня записывались номера 677 и далее), с ежедневными перекличками и массой неудобств; 
  • обычная - по талонам (сегодня записывали на 4 марта 2015 года) 

Список документов для получения кадастрового номера следующий: 
  • паспорт гражданина РФ (на всякий случай лучше иметь при себе ксерокопию); 
  • документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество (на всякий случай лучше иметь при себе ксерокопию). 

При получении кадастрового паспорта, также необходимо иметь при себе паспорт гражданина РФ для идентификации. 

Для государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество необходимо предоставить: 
  • кадастровый паспорт на недвижимое имущество 
  • документ подтверждающий право собственности на недвижимое имущество 
  • паспорта всех собственников, владеющих данным имуществом. 

Срок проведения государственной регистрации составляет 18 дней 
Если для получения кадастрового паспорта достаточно явиться только одному из собственников, то для государственной регистрации прав собственности необходимо предоставить всех собственников, значащихся в правоустанавливающем документе. 

Прием документов на государственную регистрацию также производится по записи. К сожалению, взять талон и на получение «кадастрового паспорта» и на «государственную регистрацию» не получится. А значит вам придется ждать еще какое-то время, работники Росреестра сообщили, что очередь на гос.регистрацию сейчас значительно короче. Что будет в марте — покажет время. 

Из всех государственных организаций Севастополя Росреестр, пожалуй, самая доброжелательная по отношению к посетителям. 

В холле работают четверо служащих. Двое выдают талоны, двое — оказывают консультационные услуги. К слову, консультанты дают максимально полные ответы и настроены очень доброжелательно к посетителям. 

И все-таки, собираясь в Росреестр, запаситесь терпением. В очереди вы все равно потеряете около часа своего времени. 
Элла Клюева.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «БИЗНЕС Крым» https://t.me/businesskrim, чтобы быть в курсе всех новостей и событий!