Как развивался севастопольский конфликт с владельцами «голубых унитазов»

Арбитражный суд Севастополя начнет рассмотрение иска департамента по имущественным и земельным отношениям (ДИЗО) правительства Севастополя к ООО «Культурный Центр «Мыс Хрустальный» о принудительном расторжении договора на аренду земельного участка в районе набережная Клокачева и взыскании взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 2007 года за период с 2014 по 2022 год в размере 16 824 900,97 руб., пени в размере 15 572 795,88 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5 979 022,12 руб.

Строительство успешно двигалось, но требовались инвестиции, часть учредителей вышла из проекта. В бизнес вошли ООО «Глас инвестмент» (собственники Задорожный А.Э. и Галбмиллион Д.М.) и Эдуард Юркевич, которые решили купить долю в предприятии. Таким образом, у Задорожного, Галбмиллиона и Юркевича оказалось в руках 80 % уставного капитала, а у братьев Улыбышевых – 20 %.

Официальным застройщиком мыса выступало ООО «КЦ «Мыс Хрустальный». Как выяснили журналисты, 100% его уставного капитала сконцентрировало некое ООО «Глас Инвестментс» с киевской пропиской. 49% уставного фонда этой вроде бы киевской компании принадлежат Эдуарду Юркевичу. Другая часть – записана на кипрские фирмы «Ванфокс Пректис Лимитед» и «Джамонт Холдинг Лимитед».

Земельный участок на набережной Клокачева, 29 также планировался для застройки, в частности, на нем предполагалось строительство и обслуживания детского пляжа с аквапарком и обслуживающими сооружениями спортивно-оздоровительного, культурно-зрелищного комплекса, с отнесением этих земель к категории земель водного фонда.

Но события весны 2014 года и присоединение Крыма к России поставили жирный крест на проекте. В наличии остались только уже построенные высотки ЖК «Алые паруса», получившие в народе хлесткое название «голубые унитазы».

В 2018 году ДИЗО решило вернуть земельный участок в собственность города, так как, ООО «Культурный центр «Мыс Хрустальный» в определённый договором аренды срок не освоило участок в требуемых целях.

В феврале 2019 года Арбитражный суд Севастополя принял решение о расторжении оговора аренды, однако, прогоравшая сторона подала кассационную жалобу, которая была удовлетворена судом в пользу ООО.

«Не оспаривая факт нарушения сроков возведения предусмотренного договором объекта – детского пляжа с аквапарком, ответчик указал на наличие объективных обстоятельств, препятствовавших своевременному возведению объекта, по независящим от его воли, и на осуществление им мероприятий для подготовки и продолжения строительных работ в период после 18.03.2014 года», - отмечалось в решении суда.

И вот новый этап судебного разбирательства. Каким будет решение суда на этот раз? Ответ на этот вопрос узнаем уже в ближайшее время.