Доброгород в Севастополе купить квартиру
15325
 

Как жить садоводам Севастополя по новому закону?

 

Встройте "ИНФОРМЕР" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Добавьте "ИНФОРМЕР" в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google
Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках

1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ.

Новшеством стало исключение из законодательства самого понятия «дачное хозяйство». По закону, дачники в России теперь – это садоводы и огородники. Раньше объединения дачников, садоводов и огородников могли существовать в девяти организационных формах (в том числе как дачные товарищества и кооперативы). В настоящее время законодатель предусмотрел только две: либо садоводческое товарищество, либо огородническое товарищество.

Как в настоящее время жить садоводам Севастополя - читайте материал. 

1. С чего начать?

Садовый земельный участок - участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.

Огородный земельный участок - участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур;

По закону, на садовых участках разрешено строить капитальные строения сезонного использования. На огородных участках можно размещать только хозяйственные постройки для хранения инвентаря и урожая, то есть погреба, сараи, бани, теплицы, навесы и прочее. Строить садовые, а тем более жилые дома на огородных участках запрещено.

2. Если построен дом, то снесут?

Если к моменту вступления в силу нового закона были документы о праве собственности на объект недвижимости, который построен на огородном земельном участке, то можете быть спокойны за свое имущество. Здания, внесённые в ЕГРН до 1 января 2019 года с назначением "жилое", "жилое строение", будут именоваться жилыми домами. Закон позволяет вернуть жилому дому на дачном участке статус "садового".

3. Можно огородническое товарищество реорганизовать в садоводческое?

Да. Для этого следует:

- провести общее собрание членов товарищества об изменении организационно-правовой формы объединения;

- утвердить новую редакцию устава;

- подать заявление в ФНС;

Если вы садовод, который не состоит в членах садоводческого или огороднического товарищества, то с момента вступления с силу нового закона возможностей больше. 

Если раньше вы не могли голосовать на общем собрании, то теперь вам предоставляется право обсуждать и голосовать по вопросам, которые влекут для вас финансовые затраты. Также вы обязаны вносить плату за приобретение, содержание и ремонт имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом. Размер взносов определяется на общем собрании. 

Новый закон отменяет вступительные взносы. Членам товарищества придется платить только членские(на текущие расходы) и целевые взносы (на документы).  Все взносы теперь нужно платить только перечислением на расчетный счет садоводства и огородничества.

4. Если не платить, что будет? 

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке. За неуплату взносов более чем за два месяца членство в СНТ прекращается. Должников могут и исключить из товарищества. 

5. Могут ли садоводы приватизировать земельный участок? 

Если вы не приватизировали участок и являетесь членом садоводства, то можете это сделать до окончания 2020 года.

6. Можно ли зарегистрироваться на даче? 

Если дом признан жилым, то можно смело прописываться. Согласно Градостроительному кодексу РФ, жилое строение должно быть капитальным, с проведенными коммуникациями и присвоенным почтовым адресом, также соответствовать определенным нормам. Не должно быть больше трех этажей, высота не должна превышать 20 метров.

Новым законом вводится уведомительный порядок строительства и оформления права собственности в СНТ. Прежде чем приступить к строительству дома (жилого и садового) следует об этом проинформировать орган местного самоуправления или поселковую администрацию (письменно, лично, через МФЦ и госуслуг). 

Мнение авторов и спикеров может не совпадать с позицией редакции. Позиция редакции может быть озвучена только главным редактором или, в крайнем случае, лицом, которое главный редактор уполномочил специально и публично.


 
 

Встройте "ИНФОРМЕР" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Добавьте "ИНФОРМЕР" в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google
Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках



15325




 
 
продать новость в инернет сми Севастополя Информер
как добавить свой twitter аккаунт?
ЛУЧШИЕ ТВИТЫ
@lentaruofficialЛента.ру
«Закончился шабаш просто трешем»: Журналист «России 24» в глумливой форме и манерным голосом рассказал об избиении… https://t.co/qxv63GxVzU
23·04·2019 16:24
@lifenews_ruLife | Новости
Лефортовский тоннель в Москве затапливает водой, машины стоят в огромных пробках https://t.co/3584UYQzs5
23·04·2019 16:16
@lifenews_ruLife | Новости
Ушаков объяснил, почему так долго не раскрывали данные о визите Ким Чен Ына в Россию: https://t.co/K1xy4yn8eO https://t.co/GStsGVGazI
23·04·2019 16:13
@lifenews_ruLife | Новости
В Кремле рассказали, чем закончатся переговоры Путина и Ким Чен Ына: https://t.co/FaPN7n4PUS https://t.co/IwBf3Hzs4x
23·04·2019 16:10
@lifenews_ruLife | Новости
В Кремле считают визит Ким Чен Ына в Россию ключевым событием: https://t.co/9hlLuttllW https://t.co/BLf2up7YFS
23·04·2019 16:08