75.59p
84.95p
23:02
28.11.2021
12203
 

Какие дома в Севастополе попадают под реновацию?

 

Встройте "ИНФОРМЕР" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Добавьте "ИНФОРМЕР" в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google
Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках

Какие дома в Севастополе попадают под реновацию
Правительство Севастополя определило критерии неаварийных домов, подлежащих сносу в рамках КРТ (комплексного развития территорий). Об этом заявил директор департамента градостроительства и архитектуры Максим Жукалов.
«Решение о комплексном развитии жилой, нежилой застройки принимается правительством города Севастополя при условии одобрения градостроительным советом при правительстве Севастополя.
Нормами градостроительного кодекса предусмотрено опубликование проекта решения о комплексном развитии территории. Не только сети интернет, но и в местах массового скопления граждан и в иных местах, расположенных на территории, в отношении которых подготовлен проект решения», - сообщил Максим Жукалов.
Среди критериев, которым должны соответствовать многоквартирные дома, не признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции:
- физический износ более 60%;
- малоэтажные многоквартирные дома;
- этажностью не выше четырех этажей;
- построенные до 1980 года и имеющие деревянные перекрытия, либо если стены таких домов содержат следующий материал (дерево, кирпич, камень, железобетон);
- бараки деревянные вне зависимости от этажности, а также многоквартирные дома, в которых отсутствует одна или несколько систем инженерно-технического обеспечения водоснабжения, водоотведения, кроме местных и индивидуальных систем.
При этом кварталы индивидуальной жилой застройки не могут быть предметом комплексной жилой застройки.
Но при реализации КРТ жилой застройки возможно изъятие объектов индивидуальной жилой застройки, расположенных в границах элемента планировочной структуры квартала, при условии их соответствия одному из критериев, устанавливаемых проектом: аварийность, непригодность для проживания, высокий процесс износа (60%) и полное отсутствие инженерных сетей, включая также отсутствие скважин, септиков и тому подобных устройств.
Для принятия решения о включении дома в подлежащие реновации, обязательным является принятие решения общим собранием собственников таких многоквартирных домов по данному вопросу. При этом решение принимается не менее чем двумя третями голосов собственников жилых помещений либо их представителей. При этом одной трети голосов достаточно для исключения такого дома из проекта решения о реновации.
По словам губернатора Михаила Развожаева, в Заксобрании Севастополя данное постановление поддержали, одобрил его и уполномоченный по правам предпринимателей.
«Какие-то наши ветхие, аварийные кварталы будут подвергнуты КРТ, а люди получат качественные квартиры у застройщика в случае, если все будет соответствовать критериям, определенным постановлением. В любом случае это такой большой шаг, который упорядочивает деятельность по дальнейшему развитию города», — заключил Михаил Развожаев.
Мнение авторов и спикеров может не совпадать с позицией редакции. Позиция редакции может быть озвучена только главным редактором или, в крайнем случае, лицом, которое главный редактор уполномочил специально и публично.


 
 

Встройте "ИНФОРМЕР" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Добавьте "ИНФОРМЕР" в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google
Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках



12203