По итогам первого квартала в Московской области предложение элитного загородного жилья выросло более чем вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 736 объектов. Об этом сообщают аналитики консалтинговой компании NF Group со ссылкой на проведенное исследование.
Основу предложения составляют участки без подряда — на них приходится 69% экспозиции. На коттеджи приходится 18%, а на таунхаусы — 13% в элитном сегменте.
Больше всего объектов (83%) представлено на Новорижском направлении. Второе место занимает Рублево-Успенское шоссе — на него приходится 13% экспозиции. Третье место занимает Минское направление — там сосредоточены 3%.
Средняя стоимость элитного загородного коттеджа за год снизилась на 15% и достигла 238 миллионов рублей. Таунхаусы подешевели в среднем на 5%, до 58 миллионов рублей, а средняя цена одной сотки опустилась на 40%, до 3 миллионов рублей.
По данным аналитиков, в первые три месяца года на первичном рынке было заключено около 40 сделок с загородными элитными домами — вдвое больше, чем в 2022-м, когда объем предложения на рынке был минимальным.
Чаще всего покупатели выбирали коттеджи (44% сделок), а таунхаусы и участки пользовались одинаковым спросом (по 28% сделок).