11.04.2023 09:56
15626

Наехать на застройщика: как севастопольские депутаты попутали свои интересы с интересами города

Наехать на застройщика: как севастопольские депутаты попутали свои интересы с интересами городаДепутат Заксобрания Севастополя Антон Пархоменко, имея мотивацию воспрепятствовать законной деятельности ООО «РСТ», задает вопрос:
«Третий вопрос, который возникает при изучении ситуации с застройкой парка Победы, уже не технический, а, скорее, управленческо-философский. Где в этой схеме интересы города?»

Действительно, где в этой схеме интересы города?

Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо рассмотреть два варианта решения этого конфликта. А в этом конфликте, а точнее конфликте интересов (напомним нашим читателям, что прямых претензий к инвестору ООО «РСТ» никто не высказывает, все происходит в виде судебного спора между прокуратурой Севастополя и ДИЗО), участвуют депутаты Горелов и Антон Пархоменко, аффилированные с группой бизнесмена Алексея Чалого с одной стороны, и ООО «РСТ», которое является собственником земельного участка в 2,7 га на улице Летчиков, 12.
Предположим, суд вынесет решение в пользу истца (прокуратуры Севастополя) и заставит ответчика (ДИЗО Севастополя) отменить обременения, невыгодные для застройщика, вернет земельному участку его старое целевое назначение.
Это приведет к тому, что застройщик осуществит строительство на данном участке апартаментов. На этом вся эта история и закончится. Какое развитие получит в этом случае город? Никакого. На карте региона просто появятся еще несколько апартаментов, ничего больше.
Есть еще один подвариант, который заключается в продолжении судебных тяжб. Результатом этого будут все те же ветхие деревянные домики, которые и ныне стоят на этом участке. Какое развитие получит в этом случае город? Никакого. На территории города просто будет существовать еще один пустырь, ничего больше.
Так выглядит сейчас территория участка — идеал для некоторых рьяных «общественников» Так выглядит сейчас территория участка — идеал для некоторых рьяных «общественников»
Какое развитие получит в этом случае город?
Какое развитие получит в этом случае город?
На территории города просто будет существовать еще один пустырь, ничего больше.
На территории города просто будет существовать еще один пустырь, ничего больше.
Рассмотрим второй вариант развития событий. Суд принимает решение в пользу ДИЗО Севастополя и отказывает в иске прокуратуры города. Таким образом, все остается по-прежнему. И вот, что происходит тогда.
Начнем с того, что даже сейчас городской бюджет получает 500 тысяч рублей в качестве арендной платы. В год это выходит ровно 6 млн рублей. Всего же, в качестве арендной платы от ООО «РСТ» правительство Севастополя уже получило 11 млн рублей.
Второй момент, в результате строительства жилых домов, город получит в своё пользование новые инженерные сети, стоимость которых оценивается специалистами:
- 400 млн рублей сети по поставке электроэнергии;
- 60 млн рублей сети по поставке газа.
Планы по приведению участка в порядок Планы по приведению участка в порядок
Это составит почти полмиллиарда рублей
Это составит почти полмиллиарда рублей
Которые будут заплачены застройщиком, а не городом
Которые будут заплачены застройщиком, а не городом

Итого, это составит почти полмиллиарда рублей, которые будут заплачены застройщиком, а не городом. При этом город получит эти сети в свое пользование, что позволит осуществлять дальнейшее развитие микрорайона Парка Победы.

Третий момент. Рассказы Антона Пархоменко о гигантских высотках, которые якобы планируется построить на участке 2,7 га, не имеют никакого отношения к действительности, ибо застройщик планирует построить пятиэтажные жилые здания.
И четвертый момент, который стыдливо опускает в своих рассуждениях Антон Пархоменко. Нет никакого плана застройки Парка Победы. Речь идет лишь о застройке земельного участка в 2,7 га., который находится вблизи Парка Победы.
А вот теперь стоит подвести итоги и спросить уважаемых читателей, ответив также на вопрос Антона Пархоменко об интересах города в этом деле.
В чем же действительно заключаются интересы города? В развитии территории микрорайона или в дальнейшем существовании пустыря с разваливающимися деревянными домиками?
Так за что и за кого ратуют Антон Пархоменко, Горелов и другие т.н. «общественники»? Может быть, они преследуют в этом деле некую свою выгоду? Мы не исключаем, что это так и есть. И по закону, это вовсе не наказуемо.
Только вот зачем путать интересы города и свои личные интересы?
Материалы по теме:
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!