Минфин сняло ограничения для нерезидентов на сделки с недвижимостью. Но все расчеты по сделкам будут осуществляться в рублях. Об этом сообщает пресс-служба ведомства.
Подкомиссия комиссии кабмина по контролю за осуществлением иностранных инвестиций рассмотрела обращения физических лиц по сделкам с недвижимым имуществом и приняла решение разрешить гражданам продавать недвижимое имущество нерезидентам, связанным с государствами из списка недружественных по отношению к России стран.
Россиянам разрешили продавать недвижимость гражданам недружественных государств, а также покупать у них недвижимость, в том числе, заключать с ними договоры участия в долевом строительстве. Но денежные средства по таким сделкам будут зачисляться на счет типа «С» в порядке, определенном указом президента России № 95.
Отметим, что счет типа «С» предназначен для исполнения обязательств перед нерезидентами и введен решением Совета директоров Банка России всем кредитным организациям.
На счете типа «С» учитываются денежные средств клиентов-нерезидентов в рублях. Таким образом, нерезидент не сможет получить прямой платеж в иностранной валюте, все расчеты с нерезидентами по таким сделкам будут производиться в рублях.
В начале марта президент Владимир Путин подписал указ о дополнительных временных мерах по обеспечению финансовой стабильности, которым на территории России вводится особый порядок приобретения недвижимости и ценных бумаг. В список государств, совершающих недружественные действия, вошли 48 государств (в том числе США и страны ЕС).
Лица из недружественных государств определяются через:
- гражданство;
- место регистрации;
- место преимущественного ведения хозяйственной деятельности;
- место преимущественного извлечения прибыли от деятельности.