74.1p
87.32p
19:11
27.07.2021
14189
 

Объем средств на эскроу-счетах в Севастополе достиг 4,9 млрд рублей

 

Встройте "ИНФОРМЕР" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Добавьте "ИНФОРМЕР" в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google
Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках

Объем средств на эскроу-счетах в Севастополе достиг 4,9 млрд рублей
На 1 июня 2021 года в Севастополе раскрыто 42 счета эскроу, средства с которых в сумме 145,4 млн рублей перечислены застройщикам за построенное и сданное в эксплуатацию жилье.
Всего в Севастополе объем размещенных на счетах эскроу средств достиг 4,9 млрд рублей. Количество счетов эскроу, открытых в регионе для расчетов по договорам участия в долевом строительстве, на указанную дату составило 1305. Столько квартир уже строится по новому механизму финансирования строительства жилья.
Вступившие в силу с 1 июля 2019 года изменения в Федеральный закон N 214-ФЗ поменяли правила работы на строительном рынке. Застройщики не могут воспользоваться деньгами дольщиков до момента сдачи объекта в эксплуатацию.
Все накопленные средства пайщиков хранятся на специальных счетах банка – эскроу-счетах, а застройщики возводят объект на собственные средства, или получив банковский кредит. «Достроить жилье, привлекая средства дольщиков напрямую, возможно было при условии готовности дома на 30% на 1 июля 2019 года с долей проданных квартир не менее 10%. Теперь застройщики работают, используя исключительно механизм эскроу.
Покупатель перечисляет в банк деньги, а продавец-застройщик получает доступ к ним после ввода дома в эксплуатацию. Данная схема максимально прозрачна и не допускает на рынок недобросовестных девелоперов», — отметил заместитель управляющего Отделением Севастополь Центрального банка Российской Федерации Юрий Соломенник. За год количество счетов эскроу и объем привлеченных средств в Севастополе увеличились соответственно в 4,9 и 6,3 раза. При этом средняя процентная ставка по кредитам, выданным застройщикам, использующим счета эскроу, в Южном федеральном округе продолжает снижаться, на 1 июня она составила 2,37%.
Мнение авторов и спикеров может не совпадать с позицией редакции. Позиция редакции может быть озвучена только главным редактором или, в крайнем случае, лицом, которое главный редактор уполномочил специально и публично.


 
 

Встройте "ИНФОРМЕР" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Добавьте "ИНФОРМЕР" в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google
Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках



14189