Уже в следующем году жилищное строительство перестанет быть драйвером развития российской экономики. Об этом заявила профессор МГУ Наталья Зубаревич на международной конференции «Российские регионы в фокусе перемен», который проходит в Екатеринбурге.
По ее словам, в предыдущие годы темпы строительства жилья были очень высокими за счет массовой льготной ипотеки.
Однако, в октябре, выдача ипотеки начала сокращаться. При этом, пузырь, который образовался на рынке недвижимости из-за льготного кредитования, будет существовать и ему не дадут лопнуть, но ипотека уже не сможет быть сильным драйвером.
По словам Зубаревич, перегретый рынок жилищного строительства будет «потихонечку рассасываться», что связано с искажением рыночных стимулов и рисками нагрузки на бюджет.
Зубаревич также отметила, что сейчас до 80% объема кредитования занимает льготная ипотека. Такое соотношение ненормально для экономики.